兵庫県明石市大久保町大窪(大久保駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ山陽本線/大久保
[バス利用可] バス 17分 明石北高校前 停歩5分
兵庫県明石市大久保町大窪
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25分
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1,480万円
36.71万円
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133.31m²
(40.32坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
配置図
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その他
外観(イメージ)
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 17分 明石北高校前 停歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩45分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩39分
[バス利用可] バス 3分 松陰厚生館 停歩7分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町大窪
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,480万円 |
坪単価 |
36.71万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
133.31m²（公簿） |
坪数 |
40.32坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 5.0m 公道 接面11.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
子育て支援が充実し、ファミリー層から高い人気を誇る明石市。その中でも大久保町大窪に位置する本物件は、自然の豊かさと生活利便性を兼ね備えた魅力的な売土地です。土地面積は１３３．３１㎡（約４０坪）あり、ゆとりある建築プランをご検討いただけます。市街化調整区域に位置していますが、周辺には市街化区域が広がり、スーパーや公園、生活施設へのアクセスも良好。のどかな田園風景が残る落ち着いた住環境でありながら、日々の暮らしに不便を感じにくい立地です。また、周辺に新たな建物が建ちにくいため、開放感があり、日当たりの良い住環境が期待できます。前面道路は約５ｍあり、お車の出入りもスムーズ。更地渡しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいづくりを始めていただけます。自然と利便性のバランスが取れた、マイホーム用地としておすすめの物件です。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
土地面積133.31㎡。坂道がなく普段の移動も負担が少ない平坦地です。1,580万円のこちらの土地は、経済的かつ好条件です。市街化調整区域ですが建築が可能です。JR大久保駅までバス利用で、約15分。利便性もありながら住まいの場所としておすすめな閑静な住宅用地です。
建物の用途地域変更、増改築等を行う場合には、都市計画法施工規則第60条に規定する書面(60条証明)の提出を要します。 解体後更地渡し。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1164549826 |
| 情報公開日 |
2026年9月28日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
JAあかし フレッシュ・モア 大久保店 |
| 距離 |
613m |
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| 周辺施設 |
生活協同組合コープこうべ コープ大久保 |
| 距離 |
701m |
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| 周辺施設 |
JR大久保駅 |
| 距離 |
1999m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 明石大久保町大窪店 |
| 距離 |
485m |
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| 周辺施設 |
明石市立大久保小学校 |
| 距離 |
1556m |
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| 周辺施設 |
明石市立大久保北中学校 |
| 距離 |
1187m |
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| 周辺施設 |
明石市立大久保幼稚園 |
| 距離 |
1562m |
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| 周辺施設 |
明石市立 明石北わんぱく広場 |
| 距離 |
920m |
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兵庫県知事免許（１）第４０１７７４号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/加古川駅 徒歩16分 【バス】4分 加古川簡易裁判所南 停歩1分
- 兵庫県加古川市加古川町粟津７６７－１
- TEL：
- 079-451-9000
- FAX：
- 079-451-9018
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111011
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