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広島県尾道市西藤町(東尾道駅)の土地:物件詳細

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駅徒歩 価格
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JR山陽本線/東尾道
[バス利用可] バス 10分 西藤小学校入口 停歩4分

広島県尾道市西藤町

36分

700万円

7.66万円

302.23m² (91.42坪)

なし

現況渡

住宅用地

70%

400%

≪現地販売会≫【開催期間】2026年7月2日~12月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください

おすすめコメント  スタッフ: 佐藤 圭祐

ゆとりある敷地が魅力です。再建築が可能となっております。 2号線バイパスへのアクセスも良く、利便性と将来性を兼ね備えたおすすめの売土地です。 周辺では新築住宅も建築されており、住環境も良好です。

間取図

間取図

現況渡しとなる売土地。線引き前宅地のため再建築が可能で、住宅用地としてご検討いただけます。敷地の広さ

外観

外観

ゆとりある敷地は、住宅用地としてはもちろん、広い庭や駐車スペースを確保した住まいなど、多彩なプラン

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    交通

    JR山陽本線 東尾道駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス 10分 西藤小学校入口 停歩4分

    所在地 広島県尾道市西藤町
    物件種目 土地
    価格 700万円 坪単価 7.66万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 302.23m²(公簿) 坪数 91.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    接道状況 西 1.8m 公道 接面14.9m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ゆとりある敷地が魅力の売土地です。再建築が可能で、ご家族のライフスタイルに合わせた自由度の高い住まいづくりをご検討いただけます。
    平屋住宅や二世帯住宅、広い庭や複数台分の駐車スペースを確保したプランなど、多彩な建築計画に対応可能です。
    国道2号線バイパスへのアクセスも良好で、尾道市内はもちろん福山市方面への移動もスムーズ。
    周辺では新築住宅の建築も進んでおり、住環境と利便性を兼ね備えた、将来性のある立地です。
    ぜひ現地で敷地の広さと周辺環境をご確認ください。
    特記事項
    備考
    法令等制限:建築基準法第22条指定区域,土砂災害特別警戒区域
    再建築が可能で、住宅用地としてご検討いただけます。 国道2号線バイパスへのアクセスが良く、尾道市内・福山市方面への移動も便利。 周辺では新築住宅も建築されており、住環境と将来性を兼ね備えた立地です。
    未登記建物あり、他1筆(地目:田(40㎡))あり、現況渡し 現況渡しとなります。ゆとりある敷地で、再建築が可能です。 住宅用地としてご検討いただけるほか、現地にて敷地の広さや周辺環境をぜひご確認ください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 汲取
    キッチン
    設備・サービス 上水道、プロパンガス、電気
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 1164596926
    情報公開日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 尾道市立西藤小学校
    距離 494m
    周辺施設 尾道市立高西中学校
    距離 2682m
    周辺施設 セブンイレブン 尾道西藤インター店
    距離 1649m
    周辺施設 高西簡易郵便局
    距離 1808m
    周辺施設 田川内科医院
    距離 1903m
    周辺施設 toto取扱 啓文社 コア福山西店
    距離 2120m
    周辺施設 ディスカウントドラッグ コスモス 尾道東店
    距離 2216m
    周辺施設 LAMU(ラムー) 松永店
    距離 2243m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株) LIFUKU福山売買センター

    広島県知事免許(9)第6576号

    交通:
    福塩線/万能倉駅 徒歩10分
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 
    TEL:
    084-999-3603
    FAX:
    084-999-3602
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50109262
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