広島県広島市西区南観音2丁目(舟入川口町駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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広島電鉄江波線/舟入川口町
広島県広島市西区南観音2丁目
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15分
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6,280万円
92.69万円
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224.00m²
(67.75坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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≪現地販売会≫【開催期間】2026年7月31日~12月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
土地面積は224㎡(67.75坪)の整形地に近い区画です。間口は約10mあり、奥行きも約22m確保されており、建物
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外観
現況建物があるため、現地では敷地の広さや建物配置、道路との高低差などを実際にご確認いただけます。土地
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その他の画像
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| 交通 | 広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩15分 |
| 所在地 |
広島県広島市西区南観音2丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
6,280万円 |
坪単価 |
92.69万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
224.00m²(公簿) |
坪数 |
67.75坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
2種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 5.2m 公道 接面10.0m
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地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
67.75坪の整形地に近いゆとりある敷地が魅力の物件です。
本物件は生活利便性に優れた南観音エリアに位置しており、
毎日のお買い物に便利な「ピュアークック観音店」まで徒歩1分、
「ウォンツ観音店」まで徒歩2分と、気軽に買い物に行くことができます。
忙しい毎日をサポートしてくれる住環境です。
さらに、南観音小学校まで徒歩6分と、お子様の通学距離が短く、
子育て世帯にも安心です。
現地では敷地の広さや周辺環境、街並みなどもぜひご確認いただき、
ご家族の理想の住まいづくりをイメージしてみてください。
弊社では建築会社のご紹介や建築プランのご相談も承っておりますので、
お気軽にお問い合わせください。 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
古屋付き(木造/1階113.05㎡、2階67.64㎡/公簿)現況渡し
67.75坪のゆとりある敷地を活かし、 理想の住まいづくりをご検討いただける建物付き土地です。 間口約10m、前面道路は約5.2mあるため、 お車の出入りもスムーズで建築計画の自由度が高い点も魅力です。 現況建物があるため、敷地の広さや建物配置、道路との高低差などを 現地で確認しながら建替えや土地活用のイメージを具体的に描くことができます。 建築条件はないため、理想の住まいをご計画いただけます。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1165869826 |
| 情報公開日 |
2026年8月8日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立南観音小学校 |
| 距離 |
448m |
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| 周辺施設 |
広島市立観音中学校 |
| 距離 |
712m |
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| 周辺施設 |
ピュアークック観音店 |
| 距離 |
21m |
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| 周辺施設 |
ウォンツ 観音店 |
| 距離 |
134m |
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| 周辺施設 |
広島南観音郵便局 |
| 距離 |
404m |
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| 周辺施設 |
やわらぎ第1保育園 |
| 距離 |
422m |
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| 周辺施設 |
観音中村クリニック |
| 距離 |
558m |
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| 周辺施設 |
セカンドストリート広島南観音店 |
| 距離 |
545m |
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広島県知事免許(9)第6576号 |
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- 交通:
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7
- TEL:
- 082-962-9770
- FAX:
- 082-962-9771
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50111123
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