福岡県久留米市善導寺町飯田(善導寺駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ久大本線/善導寺
福岡県久留米市善導寺町飯田
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19分
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298万円
3.29万円
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299.45m²
(90.58坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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50%
80%
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ久大本線 善導寺駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
福岡県久留米市善導寺町飯田
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
298万円 |
坪単価 |
3.29万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
299.45m² |
坪数 |
90.58坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
－
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
◆古家付き現況販売です。
◆729-21、763-3セット販売です。
◆各土地の敷地面積は最低敷地面積(165平米)を下回っていますが、既存不適格敷地のため、再建築は可能です。
◆記載土地面積は2筆の合算となっております。
◆729-21の建物は指定容積率オーバーにて違法建築建物に該当します。
◆729-21地積：154.28平米 763-3地積：145.17平米
◆729-21建物 鉄骨造陸屋根2階建 1階：69.96平米 2階：72.31平米 昭和53年築
◆763-3 建物 木造瓦葺平家建 1階：28.05平米 昭和29年築 ※課税台帳記載面積
◆729-21 上水道引き込みあり 現在は井戸利用。下水道は引き込みあり トイレは汲み取り式
◆763-3 上下水ともに引き込みなし。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1166181607 |
| 情報公開日 |
2025年12月21日 |
次回更新予定日 |
2026年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
久留米市立善導寺小学校 |
| 距離 |
1046m |
| 周辺施設 |
ドラッグストアコスモス 善導寺店 |
| 距離 |
1126m |
| 周辺施設 |
セブン-イレブン 久留米善導寺店 |
| 距離 |
1174m |
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国土交通大臣免許（１）第１０１６９号 |
|---|
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩8分 【バス】3分 五穀神社バス停 停歩1分
- 福岡県久留米市大手町５番３３号 川島第２ビル１０２
- TEL：
- 0942-64-8737
- FAX：
- 0942-64-8738
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80506402
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