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新潟県新潟市東区下山２丁目(大形駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ白新線/大形

新潟県新潟市東区下山２丁目

53分

700万円

14.05万円

164.76m² (49.83坪)

なし

－

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント  スタッフ： 高浦　光彦

並列3台駐車も、日当たりの良い庭も、自由な設計で家族に笑顔を♪

間取図

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    ＪＲ白新線 大形駅 徒歩53分

    所在地 新潟県新潟市東区下山２丁目
    物件種目 土地
    価格 700万円 坪単価 14.05万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 164.76m² 坪数 49.83坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西 4.0m 公道 接面8.0m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【特色】
    ■9年間の通学路は信号が少なく、歩道もしっかり。
    ■並列駐車3台・庭も諦めない、理想のマイホーム計画♪
    ■バイパス・高速・空港へのアクセスも良好◎
    ■区画1は建築条件ご相談可能！お問い合わせください。

    【小中学校】
    下山小学校 約1100ｍ
    下山中学校 約750ｍ

    当社ホームページではATHOMEには載っていない物件資料を確認することができます♪
    住宅に関することなら、「年間取引件数500件以上」の実績がある
    ハーバーエステートになんでもご相談ください。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：航空法・道路斜線制限・隣地斜線制限
    ・ハーバーハウスの建築条件付きです。
    ・区画1は建築条件を外すことが可能です。ご相談ください。
    ・現況建物あり解体更地渡し
    【ライフライン】
    ■区画1：都市ガス（前面道路）、公営水道（前面道路）、公共下水（前面道路）
    ■区画2：都市ガス（前面道路）、公営水道（引込有）、公共下水（前面道路）
    ・ライフライン引込は買主様負担となります。

    ※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス(株)と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
    この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 電気
    その他 －
    条件等 建築条件付き 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/－ 物件番号 1166355907
    情報公開日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年2月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 新潟市立下山小学校
    距離 1151m 写真を見る
    周辺施設 新潟市立下山中学校
    距離 797m 写真を見る
    周辺施設 チャレンジャー 海老ヶ瀬店
    距離 2178m 写真を見る
    周辺施設 ローソン 新潟下山店
    距離 236m 写真を見る
    周辺施設 デイリーヤマザキ 新潟太平店
    距離 1312m 写真を見る
    周辺施設 ドラッグトップス 河渡新町店
    距離 1732m 写真を見る

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    情報提供会社

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    ハーバーエステート(株)

    国土交通大臣免許（２）第９５８８号

    交通：
    上越新幹線/新潟駅 徒歩15分
    新潟県新潟市中央区明石２丁目２－２０ 
    TEL：
    025-384-8252
    FAX：
    025-384-8253
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員

    取引態様：売主

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    • 00163488
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