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北海道札幌市西区山の手一条１３丁目(西２８丁目駅)の土地：物件詳細

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札幌市東西線/西２８丁目

北海道札幌市西区山の手一条１３丁目

29分

3,300万円

10.70万円

1,020.00m² (308.54坪)

有　207.00m²

更地渡

住宅用地

40%

80%
おすすめコメント  スタッフ： 倉辻　勇佑

丁寧な対応を心がけ、ご成約の後も一生涯お付き合いできる関係になれるよう努めております。お気軽にご相談下さい。

地形図等

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    札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩29分

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    札幌市東西線 琴似駅 徒歩31分

    札幌市東西線 二十四軒駅 徒歩31分

    所在地 北海道札幌市西区山の手一条１３丁目
    物件種目 土地
    価格 3,300万円 坪単価 10.70万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 1,020.00m²（公簿） 坪数 308.54坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　207.00m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 －
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南西 5.4m 公道 接面25.1m ・ 北西 5.0m 公道 接面34.2m ・ 北東 6.0m 私道 位置指定有 接面6.5m 地目 畑
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック －
    アピールポイント 札幌市西区山の手エリアの高台に、約３０８坪の広大な住宅用地が登場しました！
    建築条件なし・３０８坪。山の手の高台に位置する広大な土地！開放感あふれる眺望が魅力。安心の解体更地＆草木撤去渡し！ゆとりの敷地で夢のマイホームを実現

    最大のアピールポイントは、高台だからこそ得られる圧倒的な開放感と素晴らしい眺望。周囲の緑と調和した静かな住環境で、ゆったりとした四季の移ろいを感じながら暮らせます。３０８坪というゆとりのある敷地面積に加え、建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で、自由な発想を活かしたこだわりのオーダーメイド邸宅を建築可能です。

    さらに本物件は、引き渡し時に【解体更地渡し】および【草木撤去】を実施いたします。解体費用や事前の整地作業の手間・コストを大幅に軽減できるため、スムーズに家づくりへと着手していただける安心の条件です。

    ※留意事項：本物件土地の一部が位置指定道路として道路認定を受けております。地目が「畑」のため農地法第５条の届出が必要となります。また、土地の一部に傾斜地を含みます。詳細な計画等、まずはお気軽にお問合せください！
    特記事項 －
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1167318331
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年7月26日 次回更新予定日 2026年8月24日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    札幌宅商(株)北支店

    北海道知事免許 石狩（１５）第１１２２号

    交通：
    札幌市南北線/北２４条駅 徒歩1分
    北海道札幌市北区北二十三条西４丁目２－１ ターミナルビル２階
    TEL：
    011-757-2321
    FAX：
    011-757-2341
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 10001392
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