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新潟県長岡市曲新町1丁目(宮内駅)の土地:物件詳細

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JR信越本線/宮内

新潟県長岡市曲新町1丁目

13分

1,288.6万円

14.80万円

287.85m² (87.07坪)

なし

更地渡

住宅用地

50%

100%

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人気の宮内エリア内の閑静な住宅街!長岡駅から一駅!坪単価14.8万円!87坪のゆとりある敷地で思い描いた住宅を!売主の為土地取得費用を抑える事が可能です♪お気軽にお問い合わせくださいませ!

地形図等

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庭も、ガレージも、平屋も…87坪超の広さなら「あきらめない家づくり」が可能です♪

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人気のある宮内エリアに全9区画の分譲地が誕生しました♪憧れの平屋プランも叶う87坪超えのゆとりある広さです!

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    JR信越本線 宮内駅 徒歩13分

    所在地 新潟県長岡市曲新町1丁目
    物件種目 土地
    価格 1,288.6万円 坪単価 14.80万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 消雪年会費(区画1~8):20,000円/年
    その他一時金 消雪工事負担金(区画1~8):400,000円    
    土地面積 287.85m²(実測) 坪数 87.07坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 東 6.0m 公道 接面9.7m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【おすすめポイント】
    (1)人気の宮内エリア 閑静な住宅街にある分譲地。
    (2)宮内駅まで徒歩13分で長岡駅まで1駅 通勤、通学、おでかけも快適。
    (3)原信、コメリ、立川病院、南部体育館まで車で4分以内で生活利便性良好。
    (4)フェニックス大橋、国道17号にアクセス良好。川西、小千谷、見附方面への移動も楽々。
    (5)前面道路消雪パイプ完備で冬場も安心。

    【グリーンガーデン長岡曲新町1丁目 全9区画】
    区画7:287.87m2 87.07坪 1288.6万円
    区画8:290.00m2 87.72坪 1298.2万円
    区画9:295.17m2 89.29坪 1321.4万円
    ・区画1~区画6はミサワホーム北越株式会社の建築条件付きとなります。

    最新の販売状況、詳細は弊社ホームページ・電話・メールでお問い合わせください。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限:建築基準22条指定
    区画番号:区画7
    総区画:9区画
    ・全区画 上下水道、都市ガス宅地内引込渡し
    ・確定測量後、面積、寸法、価格等に変更が生じる場合があります。
    ・消雪工事負担金
     区画1~8は1区画40万円、年会費2万円がかかります。
     区画9は既存の消雪組合にご加入頂きます。
    ・現況の地目は宅地、畑ですが引渡時には宅地に変更予定です。
    ・区画1~区画6はミサワホーム北越株式会社の建築条件付きとなります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 その他
    引渡し(可能時期/方法) 2026年12月中旬予定/更地渡 物件番号 1168073029
    情報公開日 2026年7月7日 次回更新予定日 2026年8月24日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 宮内駅(JR東日本 信越本線)
    距離 1000m
    周辺施設 宮内ショッピングセンター
    距離 950m
    周辺施設 セブンイレブン長岡宮内駅前通り店
    距離 600m
    周辺施設 コメリハード&グリーン宮内店
    距離 950m
    周辺施設 長岡市立宮内中学校
    距離 1500m
    周辺施設 長岡市立上組小学校
    距離 1100m
    周辺施設 医療法人立川メディカルセンター立川綜合病院
    距離 1800m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エヌ・アール・ケー総合企画

    新潟県知事免許(5)第4750号

    交通:
    上越新幹線/長岡駅 【バス】 与板町上町 停歩1分
    新潟県長岡市与板町与板119 
    TEL:
    0258-41-5336
    FAX:
    0258-41-5338
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00161114
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