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兵庫県姫路市井ノ口(姫路駅)の土地:物件詳細

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JR山陽本線/姫路
【バス】19分 荒川農協前 停歩3分

兵庫県姫路市井ノ口


1,498万円

36.28万円

136.52m² (41.29坪)

有 179.47m²(共有持分1/4)

更地渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント  スタッフ: 赤鹿地所

≪建築条件なし分譲地|全4区画≫ ◇JR手柄新駅予定地まで徒歩13分! ◇周辺には食料品や生活用品が揃う商業施設が充実♪ ◇荒川小学校まで徒歩5分と通学も安心の立地!

間取図

間取図

全区画40坪以上。駐車スペース十分。 日当たり重視や、広々としたお庭を希望などにもお応え致します。

外観

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◆荒川小学校エリア、全4区画、全区画建築条件なし◆

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    交通

    JR山陽本線 姫路駅
    【バス】 19分 荒川農協前 停歩3分

    その他の交通

    山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩30分

    所在地 兵庫県姫路市井ノ口
    物件種目 土地
    価格 1,498万円 坪単価 36.28万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 136.52m²(公簿) 坪数 41.29坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有 179.47m²(共有持分1/4)
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 2種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東 4.0m 私道 位置指定有 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ≪全4区画|建築条件なし≫
    待望の荒川小学校区!小学校まで徒歩5分でお子さまの登下校も安心♪
    令和8年秋、手柄山に完成予定のJR新駅まで徒歩13分と、通勤・通学に、お出かけに、ますます利便性が良くなることが期待されるエリアです!
    現地北側にはマックスバリュ岡田店(徒歩8分)をはじめ、ドラッグストアや百円ショップなどの買い物施設もそろっているので毎日のお買い物も楽々!
    資料請求、現地のご案内など、お気軽にお問い合わせください!

    □■ご見学について□■
    ・その他の物件も併せてご案内可能です。
    ・当日のご予約はお電話がスムーズです
    見学可能時間:9:00~18:00(火・水定休日)

    ●土地探しのご相談
    ●住宅会社選びのご相談
    ●資金計画・住宅ローンのご相談
    など、マイホーム購入のお悩みもお気軽にご相談ください。

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    ※プレゼントの贈呈には諸条件がございます。詳しくはスタッフまでお尋ねください。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限:※埋蔵文化財包蔵地内(村前遺跡) ※土砂災害警戒区域(急傾斜
    総区画:4区画
    ※位置指定道路の所有権は、二期工事完了後に無償議渡とします。(各4分の1) ※C号地の西側敷地外に電柱と支線が新設される予定です。移動及び撤去はできません。 ※D号地は敷地内(北西部分)に引込ポールの設置が必要です。設置に関しての申請や費用負担は買主の負担とします。 ※A・B・C・D号地の西側及び、D号地の南側は43条2項になりうる空地であり、所有権はありません。そのため本物件への乗り入れ等は新設の位置指定道路からとなります。 ※D号地の南側の敷地外の空地部分に掲示板が設置されています。移動及び撤去はできません。
    ※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当  洪水(想定最大規模降雨時):0.5~3.0m未満  土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊)に一部該当
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 1168103209
    情報公開日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 うたごえ保育園
    距離 450m
    周辺施設 荒川小学校
    距離 400m
    周辺施設 山陽中学校
    距離 1950m
    周辺施設 セブンイレブン 姫路岡田店
    距離 450m
    周辺施設 Maxvalu(マックスバリュ) 岡田店
    距離 600m
    周辺施設 ゴダイドラッグ新岡田店
    距離 700m
    周辺施設 ザ・ダイソー ひめじ岡田店
    距離 350m
    周辺施設 JA兵庫西 荒川支店
    距離 280m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)赤鹿地所

    兵庫県知事免許(8)第450660号

    交通:
    JR山陽本線/姫路駅 【バス】16分 名古山西口 停歩1分
    兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 
    TEL:
    079-295-7774
    FAX:
    079-295-7705
    所属団体:
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 50010742
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