北海道札幌市西区西野八条２丁目(発寒南駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
|
札幌市東西線/発寒南
【バス】16分 西野８条３丁目 停歩2分
北海道札幌市西区西野八条２丁目
|
－
|
2,380万円
25.94万円
|
303.35m²
(91.76坪)
なし
|
相談
住宅用地
|
80%
200%
|
|
地形図等
琴似発寒川自転車道河川敷地に隣接の貴重な土地です！
|
外観
現状古家付き、更地引渡ご相談下さい！
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 札幌市東西線 発寒南駅
【バス】 16分 西野８条３丁目 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野八条２丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,380万円 |
坪単価 |
25.94万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
303.35m²（公簿） |
坪数 |
91.76坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
近隣商業、１種低層 |
地勢 |
傾斜地 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東 6.0m 公道 接面14.5m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
★琴似発寒川河川敷地に隣接！川のせせらぎも聞こえる自然豊かな土地が登場です！
★敷地面積約９１坪の広大な土地！建築条件無で憧れだった建築プランがきっと実現できます！
★バス停まで徒歩２分（地下鉄発寒南駅・琴似駅、ＪＲ琴似駅までの路線と地下鉄真駒内駅への路線あり）
★小学校まで徒歩８分！子育て環境も良好です！
★限られた数しか存在しない河川敷地隣接の土地！ぜひこの機会を逃すことなく！
★お問い合わせお待ちしております！
※現状古家付き（昭和４１年１０月新築、昭和４６年６月増築・合計１２４．８５m2）のお引渡しとなります。更地渡しご相談下さい。 |
| 特記事項 |
IT重説対応物件 |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域／高度地区／日影制限有
IT重説対応物件
建ぺい率２：５０％ 容積率２：８０％
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
1168115429 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年7月8日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
発寒南駅(札幌市交通局 東西線) |
| 距離 |
2840m |
| 周辺施設 |
東光ストア平和店 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セイコーマート福井店 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌福井3丁目店 |
| 距離 |
640m |
| 周辺施設 |
札幌市立西野小学校 |
| 距離 |
830m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
北海道知事免許 石狩（６）第６５１４号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市南北線/平岸駅 徒歩3分
- 北海道札幌市豊平区平岸二条６丁目１－１８ 平岸グランドビル別館２階
- TEL：
- 011-822-0201
- FAX：
- 011-822-0169
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公財)日本賃貸住宅管理協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10005813
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
