神奈川県藤沢市片瀬山５丁目(片瀬山駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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湘南モノレール/片瀬山
神奈川県藤沢市片瀬山５丁目
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8分
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7,480万円
101.86万円
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242.78m²
(73.44坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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40%
80%
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地形図等
２４２．７８m2（約７３．４４坪）／現況：古家有（更地渡し）
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外観
２４２．７８m2（約７３．４４坪）／建築条件なし／現況：古家有（更地渡し）
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その他の画像
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| 交通 | 湘南モノレール 片瀬山駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 藤沢駅
【バス】 9分 片瀬山 停歩5分 |
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| 所在地 |
神奈川県藤沢市片瀬山５丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
7,480万円 |
坪単価 |
101.86万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
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| 土地面積 |
242.78m²（公簿） |
坪数 |
73.44坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
－
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■前面道路幅員約８．０ｍでありながら、交通量は少なく風通しの良い立地です。
■旧三井不動産分譲地、片瀬山住宅に位置。
■公簿面積２４２．７８m2（約７３．４４坪）。
■建築条件なし、住民協定・風致地区に守られた閑静な住環境。
藤沢市内でも屈指の絶景ポイントである「富士見坂」まで徒歩１－２分とほど近く。夕暮れ時は富士山のシルエット、夜になると鵠沼方面の夜景が広がります。タイミングが合えば、ダイヤモンド富士を見られることも！
富士山・相模湾を望む開放感と湘南らしい眺望を日常的に楽しめる環境です。高台ならではの陽当たり・風通しの良さと、落ち着いた街並みが魅力の住環境です。
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| 特記事項 |
整形地、分譲地内 |
| 備考 |
総区画：1区画
宅地造成工事規制区域／片瀬山５丁目建築協定／片瀬山５丁目自治会／片瀬山風致地区
【既存建物概要】種類：居宅／構造：木造スレート葺２階建／延床面積：１０９．３０m2／建築：昭和５１年３月
※測量前につき、実測面積と差異が生じる場合があります。
【第１号片瀬山風致地区】
(1)建ぺい率：４０％以下 (2)壁面後退距離：道路後退選から１．５ｍ以上、隣地境界線から１ｍ以上(3)敷地の緑化率：２０％以上
【片瀬山五丁目住宅地区建築協定】
(1)１戸建であって、住居専用住宅とする(2)建築物の階数は地下を除き２以下であること(3)建築物の地盤面からの高さは９ｍ、軒の高さは６．５ｍをそれぞれ越えないものとする。
【片瀬山連合自治会・土地、建築物にかかわる申し合わせ】
敷地面積１６５m2（５０坪）以上 等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1168484429 |
| 情報公開日 |
2026年7月11日 |
次回更新予定日 |
2026年8月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
湘南モノレール「片瀬山」駅 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
藤沢市立片瀬小学校 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
藤沢市立片瀬中学校 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
やまか 片瀬山店 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
FUJI鵠沼藤が谷店 |
| 距離 |
1180m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第１１６８号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/藤沢駅 徒歩3分
- 神奈川県藤沢市南藤沢１９－１３ 一水ビル１階
- TEL：
- 0120-099-509
- FAX：
- 0466-26-5221
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00781385
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