大阪府泉南郡熊取町小垣内１丁目(熊取駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ阪和線/熊取
大阪府泉南郡熊取町小垣内１丁目
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30分
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980万円
19.76万円
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164.00m²
(49.60坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
188%
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地形図等
（約４９．６１坪）。北西角地です。前面道路幅員は、２方ともに約４．７ｍ。間口は、北側約９．１ｍ、西側約１０．７ｍです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
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| 交通 | ＪＲ阪和線 熊取駅 徒歩30分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府泉南郡熊取町小垣内１丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
980万円 |
坪単価 |
19.76万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
164.00m²（公簿） |
坪数 |
49.60坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
188% |
| 接道状況 |
北 4.7m 公道 接面9.1m
・
西 4.7m 公道 接面10.7m
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地目 |
雑種地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
住まいのプロがご紹介！『泉南郡熊取町小垣内１丁目』の知っておきたい魅力！
●土地面積１６４m2（約４９．６１坪）。
●前面道路は北・西側。２方ともに幅員約４．７ｍです。
●間口は、北側約９．１ｍ、西側約１０．７ｍ。
●現況駐車場（アスファルト舗装）、現況渡し。
●第一種住居地域内に位置しています。
●建ぺい率６０％、容積率は１８８％。
●公営水道・本下水・都市ガスを使用可能。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●教育施設
・北小学校：徒歩１３分（約１０００ｍ）
・熊取北中学校：徒歩１０分（約８００ｍ） |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：日影制限有／建築基準法第２２条指定／道路斜線制限
隣地斜線制限
■現況：駐車場（アスファルト舗装、現況引き渡し）
■隅切り部分：約３．３ｍ接道
■特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が６０％から１０％緩和され７０％となります。
■前面道路の幅員による容積率の制限のため、容積率は２００％から１８８％に制限されます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1168617131 |
| 情報公開日 |
2026年8月28日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/なかもず駅 徒歩10分
- 大阪府堺市北区長曽根町３０４７－１２
- TEL：
- 072-240-1501
- FAX：
- 072-252-2800
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50102598
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