広島県福山市伊勢丘8丁目(大門駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR山陽本線/大門
広島県福山市伊勢丘8丁目
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25分
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1,400万円
24.33万円
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190.25m²
(57.55坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
150%
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地形図等
間取図
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外観
駐車場
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その他の画像
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| 交通 | JR山陽本線 大門駅 徒歩25分 |
|---|
| その他の交通 | JR山陽本線 東福山駅 徒歩47分 |
| 所在地 |
広島県福山市伊勢丘8丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,400万円 |
坪単価 |
24.33万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
190.25m² |
坪数 |
57.55坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
2種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
東 5.4m 公道 接面17.1m
・
北 5.4m 公道 接面11.5m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
福山市伊勢丘8丁目の閑静な住宅地にある、190.25m2(57.55坪)の建築条件付土地です。角地ならではの視界の広がりがあり、現地では陽当たりの良さと周囲の静かな雰囲気が印象に残りました。周辺には新しい住宅も見られ、落ち着いた住環境で新しい暮らしを始めたい方におすすめです。
商業施設が身近にそろい、日々の買い物に出かけやすい立地も魅力。住環境の穏やかさと生活利便性のバランスを重視する方にも検討しやすい土地です。約57.55坪の広さがあるため、平屋をご希望の方も、間取りや駐車計画、庭の配置を含めて建築会社へご相談いただけます。
現在は古家がありますが、売主の負担で解体し、更地でお引渡しする予定です。建築会社は売主指定となるため、建物のプランや仕様、総予算を含めてご検討ください。 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限:隅切有/日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準…
総区画:1区画
■現況:古家あり(空家)
■引渡し:売主による建物解体後、更地渡し/時期相談
■建築条件付き:建築会社は売主指定となります。建築請負契約の条件、建物プラン、仕様、建築費用などの詳細はお問い合わせください。
※平屋を含む建物プランの可否は、法令上の制限や配置計画、建築会社の設計内容によります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
1168686831 |
| 情報公開日 |
2026年8月30日 |
次回更新予定日 |
2026年10月11日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大門駅(JR西日本 山陽本線) |
| 距離 |
1490m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファッションセンターしまむら南蔵王店 |
| 距離 |
2740m |
| 周辺施設 |
業務スーパーエブリイ伊勢丘店 |
| 距離 |
900m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン福山伊勢丘5丁目店 |
| 距離 |
730m |
| 周辺施設 |
ホームセンターユーホー伊勢丘店 |
| 距離 |
1090m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マクドナルド福山伊勢丘店 |
| 距離 |
840m |
| 周辺施設 |
坪生地区営農集団夕ぐれ市 |
| 距離 |
3330m |
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国土交通大臣免許(12)第2918号 |
|---|
- 交通:
- JR山陽本線/東尾道駅 徒歩1分
- 広島県尾道市高須町4750-1
- TEL:
- 0848-38-2292
- FAX:
- 0848-38-2256
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50103982
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