神奈川県藤沢市鵠沼松が岡2丁目(鵠沼駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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江ノ島電鉄線/鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼松が岡2丁目
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7分
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8,480万円
143.76万円
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195.00m²
(58.98坪)
有 2.81m²(共有持分5/24)
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現況渡
住宅用地
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50%
80%
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地形図等
195m2(約58.9坪)/現況:古家有(現況引渡し)/建築条件なし
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外観
195m2(約58.9坪)/現況:古家有(現況引渡し)/建築条件なし
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その他の画像
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| 交通 | 江ノ島電鉄線 鵠沼駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩12分 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼松が岡2丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
8,480万円 |
坪単価 |
143.76万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
195.00m²(公簿) |
坪数 |
58.98坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 2.81m²(共有持分5/24) |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南東 4.5m 公道
・
北東 4.0m 私道
・
二方道路
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地目 |
山林 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■建築条件はありません!お好きなハウスメーカーで建築可能です!
■保存樹木に認定された松の木と調和した開放的な立地
==本物件のオススメポイント==
◎駅と海を一本に繋ぐ鵠沼松が岡のメイン通り
◎東側が私道になっており、陽当たり・通風良好、開放感がございます
◎南東側の一部が分筆されており、住民協定に選定されている松の木の植え直し等が無く、約60坪の広々したお土地には駐車場並列2台等、理想の物件が建築可能
◎海まで徒歩圏内かつハザードマップには掛からない安心できる平坦立地 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限:鵠沼風致地区/ニコニコ住民協定/津波災害警戒区域/22条区域
総区画:1区画
【ニコニコ住民協定】
・最小敷地面積165m2
・建物の階数は地下を除き2階まで、建物の最高部の高さは地盤面から8m以下、軒までの高さは地盤面から6.5m以下
・地域のイメージを象徴する樹木(松・藤・桜)は原則として保全を前提に建築や工事の計画を調整し、やむなく伐採する場合は、必ず新しく樹木を植える必要があります。
【既存建物概要】
建物(1)種類:居宅/構造:木造瓦葺二階建/延床面積82.64m2/昭和37年12月築
建物(2)種類:居宅/構造:木造瓦葺2階建/延床面積78.66m2/昭和43年11月幾
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1168883929 |
| 情報公開日 |
2026年7月20日 |
次回更新予定日 |
2026年8月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
江ノ島電鉄線「鵠沼」駅 |
| 距離 |
560m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 |
| 距離 |
910m |
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| 周辺施設 |
藤沢市立鵠洋小学校 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
藤沢市立湘洋中学校 |
| 距離 |
2300m |
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| 周辺施設 |
鵠沼めぐみルーテル幼稚園 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
鵠沼駅前郵便局 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
下藤ヶ谷公園 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
そうてつローゼン鵠沼店 |
| 距離 |
1200m |
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国土交通大臣免許(15)第1168号 |
|---|
- 交通:
- JR東海道本線/藤沢駅 徒歩3分
- 神奈川県藤沢市南藤沢19-13 一水ビル1階
- TEL:
- 0120-099-509
- FAX:
- 0466-26-5221
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00781385
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