東京都町田市東玉川学園1丁目(玉川学園前駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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小田急小田原線/玉川学園前
東京都町田市東玉川学園1丁目
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14分
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3,980万円
80.96万円
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162.53m²
(49.16坪)
-
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現況渡
住宅用地
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40%
80%
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地形図等
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外観
玉川学園前駅徒歩14分、開発分譲地に存し整った街並みを形成している「東玉川学園1丁目」売地。
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | JR横浜線 成瀬駅 【バス】 10分 児童公園前 停歩2分 小田急小田原線 玉川学園前駅 【バス】 8分 成瀬南台公園 停歩1分 |
| 所在地 |
東京都町田市東玉川学園1丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,980万円 |
坪単価 |
80.96万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
162.53m²(公簿) |
坪数 |
49.16坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南西 6.0m 公道
・
南東 6.0m 公道
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
旧開発分譲地内に存し、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みに位置する本物件。
南西・南東の角地のため、日当たり・開放感のある建物プランを検討いただけます。
周辺は戸建住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地で、穏やかな住環境が魅力です。徒歩2分の「東玉川学園1丁目児童公園」をはじめ、緑豊かな公園も点在し、四季を感じながらゆったりとした暮らしを楽しめます。
本土地は整形地のため建物プランの自由度が高く、お好みのハウスメーカー・工務店で理想の住まいづくりが可能です。ゆとりある敷地を活かし、カースペースや庭付き住宅など幅広いプランに対応できます。
最寄りの玉川学園前駅から小田急線利用で新宿方面へのアクセスも良好なため、通勤・通学にも便利。住環境と利便性のバランスに優れた、将来性も期待できるおすすめの売地です。 |
| 特記事項 |
整形地、分譲地内 |
| 備考 |
※第1種高度地区
※建築基準法第22条区域
※売主の建物契約不適合および設備の修補義務は免責とします。
※既存建物概要:1977年10月築、木造ガルバリウム鋼板葺2階建、延床面積93.57m2
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1169187031 |
| 情報公開日 |
2026年9月11日 |
次回更新予定日 |
2026年10月1日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
東玉川学園1丁目児童公園 |
| 距離 |
100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
小田急小田原線「玉川学園前」駅 |
| 距離 |
1080m |
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| 周辺施設 |
グルメシティ成瀬台店 |
| 距離 |
970m |
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| 周辺施設 |
三和奈良北店 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
Odakyu OX 玉川学園店 |
| 距離 |
1070m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン玉川学園前南口店 |
| 距離 |
1080m |
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| 周辺施設 |
町田市立成瀬台小学校 |
| 距離 |
1350m |
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| 周辺施設 |
町田市立成瀬台中学校 |
| 距離 |
1240m |
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国土交通大臣免許(15)第1168号 |
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- 交通:
- 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩1分
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目18-1 新百合ヶ丘駅北口ロータリー前
- TEL:
- 0120-090-918
- FAX:
- 044-966-0755
- 所属団体:
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00781390
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