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愛知県岡崎市戸崎町字藤狭(男川駅)の土地：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
坪単価		 土地面積（坪数）
私道負担面積		 引渡方法
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容積率

名鉄名古屋本線/男川

愛知県岡崎市戸崎町字藤狭

17分

2,290万円

50.55万円

149.78m² (45.30坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%
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建築条件がないためお好きなハウスメーカーさんで建築が可能です。

間取図

間取図

土地売り全1区画！平坦な土地で日当たりも◎

外観

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現地（2025年7月）撮影
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    名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩17分

    その他の交通

    名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩30分

    【バス】 不吹 停歩6分

    所在地 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭
    物件種目 土地
    価格 2,290万円 坪単価 50.55万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 149.78m² 坪数 45.30坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西 6.0m 公道 接面17.6m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ◆更地
    ◆小豆坂小学校
    ◆南中学校

    オススメポイント
    ◎建築条件がないためお好きなハウスメーカーさんで建築が可能です。
    ◆アーキテックスＴＯＷＮ１区画分譲◆【ＡＲＣＡＳＡシリーズ】

    ◎ライフインフォメーション
    　・聖カタリナ幼稚園…約５００ｍ（徒歩約７分）
    　・戸崎公園…約９５０ｍ（徒歩約１２分）
    　・フィールＮｅｗｓ…約５５０ｍ（徒歩約７分）
    　・セブンイレブン岡崎明大寺町店…約８００ｍ（徒歩約１０分）ｅｔｃ．
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：22条区域/第一種高度地区(18m)/都市再生特別措置法/宅地造成及
    ●机上分筆につき?積の増減や辺?が変わる可能性があります●上水道引込あり（給水分担金：132,000円要）●西側公道に都市ガス本管あり（引込費用は買主負担）●建築条件：GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLE is、EDIT HOUSE、ARCASAorder
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1169814009
    情報公開日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年12月6日
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    周辺施設 岡崎市立小豆坂小学校
    距離 638m 写真を見る
    周辺施設 岡崎市立南中学校
    距離 1797m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン 岡崎明大寺町店
    距離 1040m 写真を見る
    周辺施設 戸崎公園
    距離 954m 写真を見る
    周辺施設 男川
    距離 1341m 写真を見る
    周辺施設 イオンタウン岡崎美合
    距離 1392m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    アーキテックス不動産(株)

    愛知県知事免許（５）第１９５４６号

    交通：
    東海道本線/岡崎駅 徒歩10分 【バス】 藤田医大岡崎医療センター前 停歩3分
    愛知県岡崎市柱西２丁目１３番地６ 
    TEL：
    0120-781-711
    FAX：
    0564-72-3046
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 40410692
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