広島県福山市引野町1丁目(東福山駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
JR山陽本線/東福山
広島県福山市引野町1丁目
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5分
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3,468万円
45万円
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254.78m²
(77.07坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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≪現地販売会≫【開催期間】2025年7月31日~12月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
敷地内には建物が建っていますが、売主にて解体後、更地でのお引渡し予定です。約77坪の広さがあり、駐車
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外観
南側6m公道に面した陽当たりの良い整形地。現在は建物がありますが、解体後更地渡しのため、理想の住まい
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その他の画像
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交通 | JR山陽本線 東福山駅 徒歩5分 |
所在地 |
広島県福山市引野町1丁目
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物件種目 |
土地 |
価格 |
3,468万円 |
坪単価 |
45万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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土地面積 |
254.78m² |
坪数 |
77.07坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面13.6m
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
東福山駅からほど近く、通勤・通学にも便利な福山市引野町1丁目の住宅地に、約77坪のゆとりある整形地が登場しました。
南側約6.0mの公道に面し、日当たりや風通しの良さが際立つ立地。前面道路は広く、駐車もスムーズに行えます。
現況は建物がありますが、売主にて解体後、更地でのお引渡しとなるため、建築計画も立てやすく、理想のマイホームを実現できます。
建築条件はなく、お好みのハウスメーカーや工務店で自由に設計可能。平屋や二世帯住宅、ガレージ付きの住まいなど、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが叶います。
敷地面積に余裕があるため、お庭やウッドデッキ、家庭菜園なども楽しめます。
周辺は閑静な住宅街でありながら、スーパーや飲食店、病院、教育施設も身近に揃っており、日々の暮らしに便利なロケーション。
子育て世帯はもちろん、ゆったりとした暮らしを望むご夫婦にもおすすめの物件です。
「住むほどに心地よい」そんな住環境を、ぜひ一度現地でご体感ください。 |
特記事項 |
整形地 |
備考 |
法令等制限:建築基準法22条指定区域
現況建物は売主にて解体後、更地でのお引渡しとなります。 建築条件なし。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。 確定測量・境界明示のうえで引渡し予定。 分筆・土地利用については事前にご相談ください。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
2026年2月下旬予定/更地渡 |
物件番号 |
1170249009 |
情報公開日 |
2025年8月1日 |
次回更新予定日 |
2025年8月15日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
福山市立緑丘小学校 |
距離 |
1171m |
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周辺施設 |
福山市立城東中学校 |
距離 |
1001m |
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周辺施設 |
ローソン 福山引野町一丁目店 |
距離 |
184m |
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周辺施設 |
ハート 引野店 |
距離 |
619m |
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周辺施設 |
福山回生病院 |
距離 |
825m |
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周辺施設 |
福山東郵便局 |
距離 |
892m |
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周辺施設 |
スーパードラッグひまわり 東福山店 |
距離 |
1171m |
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周辺施設 |
福山メモリアルパーク |
距離 |
1216m |
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広島県知事免許(9)第6576号 |
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- 交通:
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
- TEL:
- 084-999-3603
- FAX:
- 084-999-3602
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50109262
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