宮城県宮城郡利府町神谷沢(岩切駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ東北本線/岩切
【バス】10分 館の内 停歩8分
宮城県宮城郡利府町神谷沢
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－
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1,980万円
37.02万円
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176.84m²
(53.49坪)
なし
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－
住宅用地
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60%
200%
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間取図
区画図
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掲載の航空写真は2022年5月に撮影されてものに一部CGを加えています。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 岩切駅
【バス】 10分 館の内 停歩8分 |
|---|
| 所在地 |
宮城県宮城郡利府町神谷沢
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,980万円 |
坪単価 |
37.02万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
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| 土地面積 |
176.84m² |
坪数 |
53.49坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 6.0m 公道 接面11.6m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
子どもが安心して歩ける道、すぐそばにある保育園や学校、週末は家族で歩いて行ける公園やショッピングモール。毎日の暮らしに“ちょうどいい”が、この街には詰まっています。
自然がそばにありながら、便利もすぐ手に届く。利便性と静けさが共存する神谷沢は、子育て中の「こんな暮らしがしたかった」を叶えてくれる場所。
忙しい日々の中でも、家族の時間が自然とふえる。そんな未来のスタートを、ここから始めてみませんか？ |
| 特記事項 |
整形地、分譲地内 |
| 備考 |
法令等制限：土地区画整理法 金沢地区計画 文化財保護法
総区画：284区画
〇所在地／仙台市岩切羽黒前利府神谷沢土地区画整理事業地内 保留地R10街区1画地〇総区画数／284区画(内当社26区画) 今回販売:13区画(建築条件付宅地:11区画)〇設備／東北電力・利府町上下水道・都市ガス(オール電化を推奨します)※水道加入金の負担(110000円税込20ミリの場合)があります。〇建築ガイドライン／建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますので、ご理解とご協力をお願いいたします。〇建築条件付宅地分譲／この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。〇備考／面積は換地処分時において変更となる場合があります。南西側道路は歩道となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
2025年6月下旬予定/－ |
物件番号 |
1171286105 |
| 情報公開日 |
2025年6月2日 |
次回更新予定日 |
2025年6月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
町立利府第二小学校／約1240～1520m（徒歩16~19分） |
| 距離 |
1520m |
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| 周辺施設 |
町立利府西中学校／約1810～2090m（徒歩23~27分） |
| 距離 |
2090m |
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| 周辺施設 |
利府おおぞら幼稚園・保育園／約1320～1600m |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
イオンモール新利府南館／約2540～2820m |
| 距離 |
2820m |
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| 周辺施設 |
週末びっくり市利府店／約660～940m |
| 距離 |
940m |
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| 周辺施設 |
利府ペアガーデン(複合商業施設)／約2990～3270m |
| 距離 |
3270m |
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| 周辺施設 |
利府町役場／約3360~3640m |
| 距離 |
3640m |
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| 周辺施設 |
岩切中央クリニック／約1320～1400m |
| 距離 |
1400m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４９号 |
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- 交通：
- 東北新幹線/仙台駅 徒歩5分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目４－１ アゼリアヒルズ１４Ｆ
- TEL：
- 022-369-3824
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00786140
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