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東京都杉並区阿佐谷北３丁目(阿佐ケ谷駅)の土地：物件詳細

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坪単価		 土地面積（坪数）
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容積率

ＪＲ総武線/阿佐ケ谷

東京都杉並区阿佐谷北３丁目

9分

9,480万円

318.59万円

98.37m² (29.75坪)

有　56.00m²（共有持分1/6）

更地渡

住宅用地

50%

100%

≪現地販売会≫【開催期間】2025年6月26日～8月9日 【時間】10:00～17:00 事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
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地形図等

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【本物件はA区画です】※現況優先

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北側私道は約3.68m～約3.79mです(本物件セットバック後)(A：左・B：中央・C：右)。
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    ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分

    その他の交通

    ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分

    東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分

    所在地 東京都杉並区阿佐谷北３丁目
    物件種目 土地
    価格 9,480万円 坪単価 318.59万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 98.37m² 坪数 29.75坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　56.00m²（共有持分1/6）
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 －
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 北 3.6m 私道 接面5.4m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 済 0.79m²　
    アピールポイント ◆スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆小学校＆幼稚園＆保育園が徒歩8分圏内 買い物にも子育てにもやさしい環境です

    ◆お好きなハウスメーカー様にて建物ご建築が可能 お客様のご希望をお聞かせください

    【周辺環境】
    　(買い物)　
    　・スーパー文化堂・・徒歩8分
    　・セブンイレブン・・徒歩3分
    　・ココカラファイン・・徒歩4分

    　(教育施設)　
    　・杉森中学校・・徒歩14分
    　・杉並第一小学校・・徒歩8分
    　・世尊院幼稚園・・徒歩7分
    　・阿佐谷保育園・・徒歩6分
    　・山吹あさがやきた保育園・・徒歩7分　

    　(病院)　
    　・河北前田病院・・徒歩9分


    ※建物プラン面積：約108.85m2には、車庫：約8.75m2及び備蓄庫：約1.88m2を含む
    ※第一種高度地区 高さ上限10m 敷地面積下限70m2 日影規制：3h-2h-1.5m 景観計画区域(一般地域) 不燃化助成対象区域内
    特記事項 －
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/更地渡 物件番号 1171986805
    情報公開日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日
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    情報提供会社

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    ピタットハウス新宿曙橋店　(株)昭建

    東京都知事免許（７）第７２６５８号

    交通：
    都営新宿線/曙橋駅 徒歩5分
    東京都新宿区住吉町３－１１ 新宿ＢＬＩＳＳビル７階
    TEL：
    03-5315-0545
    FAX：
    03-5315-0546
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00222886
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