大阪府大阪市西成区太子１丁目(動物園前駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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地下鉄御堂筋線/動物園前
大阪府大阪市西成区太子１丁目
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4分
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15,800万円
164.60万円
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317.33m²
(95.99坪)
有 46.42m²
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現況渡
住宅用地
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80%
240%
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地形図等
（約９５．９９坪／実測）。南西・北西角地です。間口は、南西側約２３．２ｍ、北西側約１３．７ｍ。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 動物園前駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 新今宮駅 徒歩7分 南海本線 新今宮駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区太子１丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
15,800万円 |
坪単価 |
164.60万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
317.33m²（実測） |
坪数 |
95.99坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 46.42m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
商業地域 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 接道状況 |
南西 3.9m 私道 接面23.2m
・
北西 2.0m 私道 接面13.7m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 13.76m² |
| アピールポイント |
住まいのプロがご紹介！『大阪市西成区太子一丁目』の知っておきたい魅力！
●交通アクセス
・大阪メトロ御堂筋線／堺筋線「動物園前」駅まで徒歩４分
・ＪＲ大阪環状線／関西本線「新今宮」駅まで徒歩７分
・南海電鉄南海本線「新今宮」駅まで徒歩９分
●実測土地面積３１７．３３m2（約９５．９９坪）！
●間口は、南西側約２３．２ｍ、北西側約１３．７ｍです。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●教育施設
・新今宮小学校：徒歩９分（約７２０ｍ）
・今宮中学校：徒歩９分（約７２０ｍ） |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域／道路斜線制限／隣地斜線制限
■容積率は、前面道路幅員により４００％から２４０％に制限されます。
■引渡条件：賃貸契約解約後の引き渡しとなります。
■南西側道路幅員：約３．９ｍ～約４．０ｍ
■北西側道路は私道のため、通行および上下水道管やガス管等の敷設をする場合は、所有者の承諾が必要になる場合があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1175366537 |
| 情報公開日 |
2026年11月5日 |
次回更新予定日 |
2026年11月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩2分
- 奈良県奈良市西大寺南町４番１号 ＪＨＳ西大寺ビル２階
- TEL：
- 0742-48-6122
- FAX：
- 0742-48-5966
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50016456
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