京都府京都市北区小山東花池町(北大路駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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地下鉄烏丸線/北大路
京都府京都市北区小山東花池町
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5分
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7,980万円
152.95万円
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172.48m²
(52.17坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
100%
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地形図等
（約５２．１７坪）。間口約７．３ｍの売土地。第一種低層住居専用地域および第二種住居地域内に位置しています。現況古家有、現況でのお引き渡しです。
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外観
【現地写真】地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩５分（約３５０ｍ）、地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩７分（約５００ｍ）の立地です。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区小山東花池町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
7,980万円 |
坪単価 |
152.95万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
172.48m²（公簿） |
坪数 |
52.17坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層、２種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北 3.4m 公道 接面7.3m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 2.03m² |
| アピールポイント |
住まいのプロがご紹介！『小山東花池町』の知っておきたい魅力！
●交通アクセス
・地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩５分（約３５０ｍ）
・地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩７分（約５００ｍ）
●土地面積１７２．４８m2（約５２．１７坪）。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●お引き渡し時期はご相談ください。
●周辺環境
・京都市立紫明小学校：徒歩８分（約６００ｍ）
・鞍楽ハウディ：徒歩８分（約６００ｍ）
・ローソン烏丸北大路店：徒歩４分（約２９０ｍ）
・京都中央信用金庫北烏丸支店：徒歩５分（約４００ｍ） |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：高度地区／景観法／準防火地域／日影制限有／道路斜線制限
北側斜線制限／隣地斜線制限
【容積率】第一種低層住居専用地域：１００％、第二種住居地域：１６０％ （前面道路幅員により容積率３００％から１６０％に制限されます。）
【高度地区】第一種低層住居専用地域：１０ｍ高度地区、第二種住居地域：１５ｍ第２種高度地区
建ぺい率・容積率は両地域の面積により加重平均されます。 建ぺい率２：６０％ 容積率２：１６０％
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1181595334 |
| 情報公開日 |
2026年9月28日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ココカラファインコトチカ北大路店 |
| 距離 |
450m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩1分
- 京都府京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町３５８番地 アーバネックス御池ビル西館３階
- TEL：
- 075-255-2071
- FAX：
- 075-255-4230
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50000350
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- 間取図は、現況を優先させていただきます。
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