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鹿児島県指宿市西方(宮ケ浜駅)の土地:物件詳細

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JR指宿枕崎線/宮ケ浜

鹿児島県指宿市西方

22分

2,600万円

3.38万円

2,550.00m² (771.37坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%

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約771坪の平坦地に幅員約7mの公道が接し、ゆとりある住まいを計画できます

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【土地】約771坪の平坦な敷地で、建物と庭をそれぞれゆったり配置できる広さです。

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    JR指宿枕崎線 宮ケ浜駅 徒歩22分

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    JR指宿枕崎線 二月田駅 徒歩2500m

    JR指宿枕崎線 薩摩今和泉駅 徒歩4400m

    所在地 鹿児島県指宿市西方
    物件種目 土地
    価格 2,600万円 坪単価 3.38万円
    借地期間・地代(月額) - 権利金 -
    敷金または保証金 - / - 維持費等 -
    その他一時金 なし    
    土地面積 2,550.00m²(公簿) 坪数 771.37坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西 7.0m 公道 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント 【おすすめポイント】
    ・約771坪の平坦な更地で、建物と庭、駐車スペースをゆとりを持って配置できます。
    ・北西側に幅員約7mの公道が接しており、セットバック不要で車の出し入れもスムーズな敷地です。
    ・更地渡しのため、解体を待たずに住まいづくりの計画に取りかかれます。
    ・日当たりに恵まれた土地で、山並みを望み、開放感のある暮らしを描けます。
    ・北指宿中学校まで750m(徒歩10分)、ファミリーマートまで900m(徒歩12分)で、通学や毎日の買い物がしやすい立地です。
    ・落ち着いた住宅街にあり、引渡し時期は相談できるため、ご家族の予定に合わせて準備を進められます。
    特記事項 -
    備考
    総区画:1区画
    景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限/地目:雑種地・山林(雑種地1807平米・山林743平米面積含む/)
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス -
    その他 -
    条件等 - 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 1182146334
    情報公開日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年11月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 指宿市立指宿小学校
    距離 2020m
    周辺施設 指宿市立北指宿中学校
    距離 750m
    周辺施設 サンキュー北指宿店
    距離 1500m
    周辺施設 ファミリーマート指宿田口田店
    距離 900m
    周辺施設 医療法人浩然会指宿浩然会病院
    距離 3230m
    周辺施設 宮ヶ浜駅(JR九州 指宿枕崎線)
    距離 1730m
    周辺施設 ワークマンプラス2指宿店
    距離 2870m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス北指宿店
    距離 2220m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)カチタス空き家相談部(九州エリア)

    国土交通大臣免許(7)第5475号

    交通:
    JR日豊本線/中津駅 徒歩5分
    大分県中津市中殿町3丁目1-1 グリーンパレス中津壱番館1階 102号
    TEL:
    0120-825-046
    所属団体:
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 80508828
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