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東京都渋谷区西原１丁目(幡ヶ谷駅)の土地：物件詳細

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京王線/幡ヶ谷

東京都渋谷区西原１丁目

6分

29,800万円

306.99万円

320.90m² (97.07坪)

なし

相談

住宅用地

60%

150%
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地形図等

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    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分

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    東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩9分

    小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩9分

    所在地 東京都渋谷区西原１丁目
    物件種目 借地権譲渡
    価格 29,800万円 坪単価 306.99万円
    借地期間・地代（月額） 2031年7月1日まで 259,920円 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 320.90m²（公簿） 坪数 97.07坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南東 9.0m 公道 ・ 北東 9.0m 公道 ・ 北西 2.9m 私道 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 9.70m²　
    アピールポイント ＜交通＞
    京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩６分
    東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩９分
    小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩９分

    ＜特徴＞
    ■三方角地（南東側約９．０ｍ公道・北東側約９．０ｍ公道・北西側約２．９ｍ私道）
    ■３沿線利用可能で、通勤通学に便利

    ＜ライフインフォメーション＞
    ・ダイエー幡ヶ谷店まで約５３０ｍ
    ・ライフ幡ヶ谷店まで約６００ｍ
    ・セブンイレブン渋谷西原１丁目店まで約１９０ｍ
    ・ＪＰローソン代々木局店まで約４３０ｍ
    ・幡ヶ谷南郵便局まで約４００ｍ
    ・区立西原小学校まで約２６０ｍ
    ・区立代々木中学校まで約３６０ｍ
    ・代々木大山公園まで約７６０ｍ
    特記事項 －
    備考
    現行収入（年）：円　現行利回り：％。セットバック要（約９．７平米）　■三方角地　■土地：旧法借地権　■最低敷地１７０平米　■高さの制限１０ｍ　■日影規制４ｈ－２．５ｈ／１．５ｍ　■借地面積：３７６．８５平米（登記簿面積：３２０．９０平米と相違しています）　■建物契約不適合免責　■現況古家有：種類／居宅・建物構造／木造陸屋根２階建・床面積／１階：１４８．１３平米　２階／１４７．３０平米・建築年月／１９９６年８月　■都市ガス・公営水道・公共下水（全て敷地内引込有）　■写真撮影／２０２６年１０月
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/相談 物件番号 1184685030
    情報公開日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月3日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　錦糸町センター

    国土交通大臣免許（９）第３８９０号

    交通：
    ＪＲ総武本線/錦糸町駅 徒歩4分
    東京都墨田区江東橋４丁目１１－１ 錦糸町ダイヤビル６Ｆ
    TEL：
    0120-203-823
    FAX：
    03-3634-1391
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00421197
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