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滋賀県大津市雄琴１丁目(おごと温泉駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ湖西線/おごと温泉

滋賀県大津市雄琴１丁目

16分

560万円

12.26万円

151.00m² (45.67坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

100%
おすすめコメント

建築条件なし売土地！お好きなハウスメーカーで理想の邸宅を。おごと温泉駅徒歩16分、雄琴小学校まで徒歩2分と通学も安心の環境です。詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフ 津村まで。

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    ＪＲ湖西線 おごと温泉駅 徒歩16分

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    ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩41分
    [バス利用可] バス 5分 雄琴温泉 停歩7分

    ＪＲ湖西線 堅田駅 徒歩54分
    [バス利用可] バス 11分 雄琴温泉 停歩7分

    所在地 滋賀県大津市雄琴１丁目
    物件種目 土地
    価格 560万円 坪単価 12.26万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 151.00m²（公簿） 坪数 45.67坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 雛段
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 南東 6.0m 私道 接面10.1m 地目 原野
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 豊かな自然とはんなりとした情緒が調和する大津市雄琴エリアより、ゆとりある広さを持った売土地のご紹介です。

    敷地面積は約４５．６７坪（１５１．００㎡）あり、現況はすっきりとした更地になっております。建築条件は設定されておりませんので、お客様が信頼されるハウスメーカーやデザイン事務所、工務店などを自由にセレクトして、理想のマイホーム建築を進めていただけます。「陽当たりを活かしたリビングにしたい」「趣味のスペースを充実させたい」など、夢が広がります。

    子育て環境としても大変魅力的な立地で、大津市立雄琴小学校までは徒歩２分と近く、毎日の通学も非常にスムーズで安心です。

    なお、当地域は市街化調整区域に指定されているため、お住まいを建築されるにあたっては事前の確認や許可要件の把握が重要となります。別荘等の用途を含め、お客様が想定されているプランに応じた的確な調査・アドバイスをさせていただきます。また、最新の価格動向や条件面についても最新の情報をお伝えいたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
    詳細は担当のＬＩＸＩＬ不動産ショップ　ピアライフ　津村まで。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：景観計画　屋外広告物法　がけ条例　地すべり防止区域
    総区画：1区画
    【建築条件なし】おごと温泉駅徒歩16分、雄琴小徒歩2分！敷地約45坪の平坦な更地です。建築許可要件や最新の条件等の詳細は、どうぞお気軽にお問い合わせください。詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフ 津村まで。
    JR湖西線「おごと温泉」駅徒歩16分。大津市雄琴1丁目の穏やかな住環境に佇む、敷地面積約45.67坪の売土地です。 現況は更地となっており、建築条件はございません。お好みのハウスメーカーや工務店にて、ご家族の理想を反映した自由な設計・建築が可能です。大津市立雄琴小学校まで徒歩2分という近さも魅力で、毎日の通学にも安心のロケーションです。 なお、本物件は市街化調整区域に位置しているため、建築の際には所定の建築許可手続き等に関する確認が必要となります。お客様の目的に応じた建築可否や条件の確認、また価格変更の可能性に伴う最新の条件詳細につきましては、個別にお調べして分かりやすくご案内いたします。現地見学のご予約も承っておりますので、お気軽にお声掛けください。 詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフ 津村まで。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1188551427
    情報公開日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 おごと温泉駅
    距離 1061m 写真を見る
    周辺施設 大津市立小学校 雄琴小学校
    距離 152m 写真を見る
    周辺施設 日吉中学校
    距離 3279m 写真を見る
    周辺施設 饗庭医院
    距離 918m 写真を見る
    周辺施設 高山クリニック
    距離 1176m 写真を見る
    周辺施設 フレンドマート雄琴駅前店
    距離 1193m 写真を見る
    周辺施設 ラ・ムー雄琴店
    距離 1487m 写真を見る
    周辺施設 コープかたた店
    距離 2278m 写真を見る

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    情報提供会社

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    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)ピアライフ

    滋賀県知事免許（９）第２０８０号

    交通：
    ＪＲ湖西線/堅田駅 徒歩23分 【バス】4分 衣川 停歩6分
    滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
    TEL：
    0120-73-6490
    FAX：
    077-573-6491
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50006234
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