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大阪府大東市津の辺町(四条畷駅)の土地:物件詳細

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JR片町線/四条畷

大阪府大東市津の辺町

14分

1,480万円

36.75万円

133.15m² (40.27坪)

有 5.30m²

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント

約40坪のフリープラン土地で、家事動線・収納・ワークスペースまで一から設計。2駅利用圏×買い物便利×公園も身近で、新生活のイメージが膨らみます。現地確認とラフプラン作成で具体化します。

間取図

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【プラン例】 LDK横のタタミやファミリークローゼット、洗面分離動線で家事と子育てを快適に。家族の気配

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    交通

    JR片町線 四条畷駅 徒歩14分

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    JR片町線 野崎駅 徒歩12分

    所在地 大阪府大東市津の辺町
    物件種目 土地
    価格 1,480万円 坪単価 36.75万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 133.15m²(公簿) 坪数 40.27坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有 5.30m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種中高 地勢
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東 2.8m 公道 接面8.3m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック 要 5.30m² 
    アピールポイント 土地133㎡(約40坪)のフリープランだから、家族の“今”と“将来”を同時に設計できます。朝は玄関手洗いでスムーズに出発、帰宅後は土間収納に荷物を置いてパントリーへ直行、洗面→ランドリー→室内干し→収納まで一直線など、毎日の時短が積み上がる間取りが可能。駅は野崎・四条畷が利用圏で通勤ルートを選べ、外環状線(国道170号)で車移動も快適。買い物は万代(9~22時)が使いやすく、休日は津の辺公園や深北緑地でリフレッシュ。現地で日当たりと道路を確認し、ラフプラン2案と概算資金計画で具体化します。建築条件付きのメリットは、土地+建物+外構+諸費用を総額で見える化できること。標準仕様とオプションの差、追加費用が出やすい項目も先に整理し、検討途中で不安が増えないように進めます。共働きなら洗濯動線、子育てなら見守り動線、二世帯を見据えるなら1階多目的室など、優先順位に合わせてご提案。初めての方も『決める順番』から丁寧にご案内します。資料請求だけでもOK。平日夜やオンライン相談も対応します。まずは現地で体感を。
    特記事項
    備考
    土地133㎡(約40坪)の建築条件付き売土地。フリープランで、パントリーや土間収納、回遊動線、室内干し、ワークスペースなど希望を整理して設計できます。土地+建物+外構+諸費用を総額で見える化し、月々の安心ラインに合わせて提案。ラフプラン2案も作成可能です。標準仕様とオプションの違い、追加費用が出やすい外構・照明・カーテンも先に整理。初めての家づくりでも決める順番が分かるようご案内します。地盤調査や保証・点検の内容も事前にご説明します。
    野崎駅・四条畷駅が利用圏で、通勤ルートの選択肢が広がるエリア。買い物は万代南津の辺店(9:00~22:00)などが使いやすく、郵便局やホームセンターも生活圏。津の辺公園で日常の外遊び、深北緑地でスポーツやバーベキューなど休日も充実。外環状線(国道170号)へ出やすく車移動もスムーズです。万代隣接の内科クリニックもあり、体調不良の時に選択肢があるのは安心材料。平日は買い物を済ませて帰宅し、休日は公園でリフレッシュして生活のリズムが整います。散歩やランニングにも便利。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    条件等 建築条件付き 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/- 物件番号 1189549719
    情報公開日 2026年1月27日 次回更新予定日 2026年2月10日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 四条北小学校
    距離 324m
    周辺施設 深野中学校
    距離 753m
    周辺施設 深北緑地
    距離 494m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)三笠工務店

    大阪府知事免許(10)第27052号

    交通:
    JR片町線/野崎駅 徒歩18分
    大阪府大東市三箇3丁目11-52 
    TEL:
    0120-353-017
    FAX:
    072-874-9305
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 50018256
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