大阪府寝屋川市太秦元町(寝屋川市駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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京阪本線/寝屋川市
[バス利用可] バス 6分 高宮（大阪府） 停歩4分
大阪府寝屋川市太秦元町
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20分
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1,380万円
43.40万円
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105.12m²
(31.79坪)
なし
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－
住宅用地
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60%
200%
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周辺環境
道路完成イメージ
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 6分 高宮（大阪府） 停歩4分 |
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| 所在地 |
大阪府寝屋川市太秦元町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,380万円 |
坪単価 |
43.40万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
105.12m²（公簿） |
坪数 |
31.79坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 4.7m 公道 接面2.7m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
“家が欲しい”ではなく、“どんな毎日を送りたいか”から考える土地です。太秦元町４－２５、１０５．１２㎡の建築条件付き土地はフリープラン対応。朝は広めの洗面で身支度、帰宅後は玄関収納に荷物を片付けてリビングへ。キッチン横にパントリー、洗濯は室内干し→ファミクロへ直行…など、共働きの時短動線を形にできます。南側道路に面した更地・平坦地で、光の入るＬＤＫやプライバシーを守る窓計画も組みやすいのが魅力。京阪本線とＪＲ学研都市線が利用圏で、移動の選択肢が広がります。近隣に大型スーパーが点在し、休日は市内の公園でリフレッシュ。車なら第二京阪道路も活用しやすく、家族の行動範囲が自然に広がります。プランは外構・駐車まで含めて概算を提示し、総予算を早い段階で整理。ローン相談からでも歓迎です。周辺の生活施設も含めて現地で一緒に確認しましょう。寝屋川市立東小学校約１０２ｍ（徒歩２分）、第一中学校約４００ｍ（徒歩５分）の距離感で、送り迎えの時間も短く。市内に２４時間救急の病院もあり、もしもの時も心強い住環境です。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
建築条件付き×フリープラン。土地105.12㎡(約31.79坪)のサイズ感を活かし、回遊キッチン・家事室・ファミリークローク・ワークコーナーなど『やりたい暮らし』から設計できます。南側道路に面した更地・平坦地で採光計画もしやすいのが魅力。施工例写真のようなシンプルモダンや木目アクセントも対応可能で、耐震等級3仕様・省エネ基準適合住宅の考え方も取り入れた住まいをご提案します。駐車計画も含めてご相談ください。まずはヒアリングから、ラフプランと概算をセットでご提示します。
京阪本線「寝屋川市」駅徒歩圏、JR学研都市線も利用圏で行き先の幅が広がる立地。最寄りバス停「東小学校前」も生活圏で、雨の日や荷物の多い日も移動手段を選べます。寝屋川市立東小学校約102m(徒歩2分)、第一中学校約400m(徒歩5分)、寝屋川高宮郵便局約513m(徒歩7分)と日常施設が近いのも魅力。近隣にトライアル・ロピア等の大型店が点在し買い物便利。大利公園など市内公園で気軽にリフレッシュでき、車なら第二京阪道路の利用もしやすい環境です。安心も整います。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/－ |
物件番号 |
1189763819 |
| 情報公開日 |
2026年2月1日 |
次回更新予定日 |
2026年2月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
寝屋川東小学校 |
| 距離 |
211m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
寝屋川市第一中学校 |
| 距離 |
399m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
寝屋川市民会館 |
| 距離 |
510m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（１０）第２７０５２号 |
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- 交通：
- ＪＲ片町線/野崎駅 徒歩18分
- 大阪府大東市三箇３丁目１１－５２
- TEL：
- 0120-353-017
- FAX：
- 072-874-9305
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50018256
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