埼玉県川越市大字久下戸(南古谷駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR川越線/南古谷
埼玉県川越市大字久下戸
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20分
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690万円
24.74万円
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92.20m²
(27.89坪)
なし
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相談
住宅用地
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60%
200%
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≪現地販売会≫【開催期間】2026年1月1日~6月30日 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
どなたでも建築可能です♪(調整区域ですが「線引き前区域」の為)建築条件無し!お好きなハウスメーカー
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その他の画像
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| 交通 | JR川越線 南古谷駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | 東武東上線 上福岡駅 徒歩48分 [バス利用可] バス 9分 東邦音楽大学前 停歩17分 東武東上線 新河岸駅 徒歩47分 |
| 所在地 |
埼玉県川越市大字久下戸
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
690万円 |
坪単価 |
24.74万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
92.20m²(公簿) |
坪数 |
27.89坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 4.0m 接面12.0m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【おすすめポイント】
◆幼稚園(徒歩約4分)小学校(徒歩約16分)中学校(徒歩約3分)と教育施設が近くお子様の送迎や通学も安心です!
◆調整区域の為、税金が抑えられます!(年間の固定資産税の負担が駅近などの「市街化区域」の土地と比べ、少なくて済みます♪
◆車で約5分のところにウニクス南古谷があり、スーパーやホームセンター、飲食店があり普段のお買い物に便利です。映画館やボウリング場などもあり休日も充実な住環境です♪
◆落ち着いて暮らせる閑静な住宅街です♪
◆郵便局(徒歩約13分)、市民センター(徒歩約8分、)、病院(徒歩約8分)が近く利便性の良い立地です♪
◆セレクトショップやスーパー、映画館、多数のレストランがある東武東上線エリア最大級のショッピングセンター「ららぽーと富士見」(車で約11分)や生活に必要なものはほとんど揃うショッピング施設「イオンタウンふじみ野」(車で約9分)と大変便利な環境です♪
◆上久下戸児童遊園が徒歩約5分にあり、お散歩やお子様と楽しい時間を過ごせます♪
☆彡是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。お気軽にお問い合わせください♪ |
| 特記事項 |
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| 備考 |
法令等制限:・市街化調整区域の為、建築物を建築する場合、都市計画法34
総区画:1区画
〇●購入相談●〇 ・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。 ・購入エリアや予算が決まっていない。 ・中古か新築どっちにするか迷っている。 ・マンションと戸建どっちがいいの? ・所有権と借地権の違いは? ・探すとき、何を重視するべき? ・このエリアについて知りたい。 ・フラット35は利用出来る? 〇●住宅ローン無料相談〇● ・大手都市銀行の提携住宅ローン仮審査承ります! ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの? ・諸費用ローンとは? ・ペアローンと収入合算の違いは? ・変動金利と固定金利どちらか迷っている。 ・車をローンで買ったばかりだけど・・・ ・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・ 転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ 自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、 何でもお気軽にご相談下さい。 〇●お住み替えのご相談●〇 ・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。 ・売却についてもお気軽にご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/相談 |
物件番号 |
1189836519 |
| 情報公開日 |
2026年2月10日 |
次回更新予定日 |
2026年3月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
UNICUS(ウニクス)南古谷 |
| 距離 |
1800m |
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| 周辺施設 |
ベルク 南古谷店 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
ローソン 川越木野目六角店 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストア セキ 南古谷店 |
| 距離 |
1402m |
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| 周辺施設 |
川越市立南古谷小学校 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
川越市立南古谷中学校 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
認定こども園泉の森川越 |
| 距離 |
339m |
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埼玉県知事免許(1)第24549号 |
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- 交通:
- JR川越線/南古谷駅 徒歩1分
- 埼玉県川越市大字並木241-1 シャンティービル1階
- TEL:
- 0120-82-0150
- FAX:
- 049-265-6872
- 所属団体:
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00985831
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