大阪府寝屋川市堀溝3丁目(萱島駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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京阪本線/萱島
大阪府寝屋川市堀溝3丁目
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24分
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2,980万円
41.45万円
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237.68m²
(71.89坪)
なし
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相談
住宅用地
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60%
200%
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≪現地販売会≫【開催期間】2026年2月8日~5月31日 【時間】11:00~18:30 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
約71坪 南向きのLDKが可能
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外観
外観完成イメージ
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 萱島駅 徒歩24分 |
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| その他の交通 | JR片町線 四条畷駅 徒歩30分 [バス利用可] バス 15分 猪鼻橋 停歩5分 |
| 所在地 |
大阪府寝屋川市堀溝3丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,980万円 |
坪単価 |
41.45万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
237.68m²(公簿) |
坪数 |
71.89坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 私道
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
思ったより狭かった。と家族の理想が入りきらないーーーという後悔をしないように。。。本物件は約71坪。駐車場を3台確保しながらも庭を設けることができ、建物のプランにも余裕を持たせられます。22帖超のLDK、回遊動線、水回り集約、将来間仕切り可能な子ども部屋など、暮らしの変化に柔軟に対応可能。建売ではなくフリープランだからこそ、家族構成やライフスタイルに合わせた設計が可能です。広さは将来の安心にも直結します。まずは現地でこのスケール感をご確認ください。 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
総区画:1区画
小学校徒歩2分で通学の心配が少なく、子育て世帯にうれしい距離感です。並列3台駐車可能な広さがあり、南庭を確保したプランニングも可能です。フリープラン対応で、22帖超LDKや4LDK以上の設計にも対応。ゆとりある敷地だからこそ、理想の暮らしを一から描けます。周辺は落ち着いた住宅地で、スーパーやドラッグストアは自転車圏。平日は「送迎→通勤→買い物」を短い導線で回し、休日は近くの公園(弁天池公園)で遊んでから家でゆっくり…そんな暮らしが浮かびます。資金計画も一体で相談可。現地案内で日当たりも確認。
周辺は落ち着いた住環境。。主要道路へのアクセスも良く、車移動が多いご家庭に適しています。庭付き住宅や二世帯計画を検討中の方にもおすすめ。広さを活かした設計提案を行います。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/相談 |
物件番号 |
1190417419 |
| 情報公開日 |
2026年2月14日 |
次回更新予定日 |
2026年3月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
寝屋川市立堀溝小学校 |
| 距離 |
220m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
門真市立第五中学校 |
| 距離 |
862m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
弁天池公園 |
| 距離 |
1150m |
写真を見る |
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大阪府知事免許(10)第27052号 |
|---|
- 交通:
- JR片町線/野崎駅 徒歩18分
- 大阪府大東市三箇3丁目11-52
- TEL:
- 0120-353-017
- FAX:
- 072-874-9305
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50018256
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