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東京都杉並区高円寺南2丁目(新高円寺駅)の土地:物件詳細

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東京メトロ丸ノ内線/新高円寺

東京都杉並区高円寺南2丁目

6分

6,510万円

518.83万円

41.48m² (12.54坪)

なし

現況渡

住宅用地

80%

297%

おすすめコメント  スタッフ: 高橋 章茂

JR中央・総務線「高円寺」駅徒歩8分、丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩6分の立地でアクセス良好。近隣商業地域にて土地に対し比較的大きめの建物も建築可能。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーが選べます。

間取図

間取図

西側約5mの道路に面した整形地。

外観

外観

西側に接道、前面道路には水道管・都市ガス管の配管もあります。(引き込み時に費用要する場合あり)※写真

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    東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩6分

    その他の交通

    JR中央線 高円寺駅 徒歩8分

    JR総武線 高円寺駅 徒歩8分

    所在地 東京都杉並区高円寺南2丁目
    物件種目 土地
    価格 6,510万円 坪単価 518.83万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 41.48m²(実測) 坪数 12.54坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 297%
    接道状況 西 4.9m 公道 接面4.7m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ~建物参考プランあり~3階建て3LDK、建物79.18平米(駐車場無し)
    (例:土地 6510万円+建物2670万円=9180万円)
    ・北側フェンスの新規交換工事が完了いたしました!2026年2月完成。
    ・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーでも建築可能です!
    ・近隣商業地域のため、自宅兼事務所や店舗・ビル用建設地としても検討可能
    ・建ぺい率80%、容積率約297%、土地面積を効率よく使って建築可能
    ・JR中央線&総務線「高円寺」駅まで徒歩8分、丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩6分とそれぞれアクセス可能。便利な立地!
    ・近隣商業地域ですが、道路から一本入った住宅地で比較的落ち着いた住環境です!
    特記事項 整形地
    備考
    総区画:1区画
    ※第三種高度地区、防火地域、近隣商業地域 ※本物件は防火地域に指定されております。建築の際には原則として耐火建築物または準耐火建築物とする必要があり、一般的な木造住宅よりも建築コストが上がる場合がございます。 ※決済時の司法書士は売主指定となります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 1190632519
    情報公開日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン 杉並高円寺南2丁目店
    距離 149m
    周辺施設 ミニストップ 高円寺南2丁目店
    距離 170m
    周辺施設 業務スーパー 高円寺店
    距離 298m
    周辺施設 高円寺パル商店街
    距離 463m
    周辺施設 コトブキクリーニング 杉並店
    距離 447m
    周辺施設 みずほ銀行高円寺支店
    距離 536m
    周辺施設 Can★Do 新高円寺店
    距離 559m
    周辺施設 ココカラファイン 高円寺南店
    距離 460m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    朝日リビング(株) 東京営業部 新宿営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2135号

    交通:
    東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩5分
    東京都新宿区西新宿6丁目12-6 コアロード西新宿2F
    TEL:
    0120-24-0788
    FAX:
    03-6369-3234
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00162440
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