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広島県福山市神辺町字西中条(道上駅)の土地:物件詳細

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福塩線/道上 新着

広島県福山市神辺町字西中条

30分

490万円

2.62万円

619.01m² (187.24坪)

なし

現況渡

住宅用地

70%

200%

≪現地販売会≫【開催期間】2026年2月27日~12月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください

おすすめコメント  スタッフ: 大下 翼

ゆとりある敷地のため、複数台分の広い駐車スペースも確保可能です。 二世帯住宅や平屋+庭付きプランなど、将来を見据えた住まいづくりにも対応できる魅力的な広さ。 建築条件はなく、お好きなメーカーで建築でき

間取図

間取図

約187坪(619.01㎡)のゆとりある敷地。奥行きのある形状で建物配置の自由度が高く、平屋や二世帯住宅、事

外観

外観

南側道路に面した建物外観。前面道路との高低差も少なく、敷地への出入りがしやすい立地です。周囲は落ち着

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    福塩線 道上駅 徒歩30分

    所在地 広島県福山市神辺町字西中条
    物件種目 土地
    価格 490万円 坪単価 2.62万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 619.01m² 坪数 187.24坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南 4.5m 公道 接面14.6m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 静かな田園環境に位置し、のびのびとした暮らしを実現できます。広さを活かして家庭菜園を楽しんだり、愛犬が自由に走り回れるドッグランスペースを設けたりと、ペットと暮らすご家族にもおすすめ。周囲の環境を気にせず、自然を感じながらゆったりとした毎日を過ごせる魅力の土地です。
    特記事項
    備考
    法令等制限:建築基準法22条指定区域
    未登記倉庫あり 福山市神南辺町に登場した約187坪(619.01㎡)のゆとりある売土地。 南側は公道に面し、開放感のある立地が魅力です。敷地面積を活かして、平屋住宅や二世帯住宅、ゆとりのある駐車計画など幅広いプランをご検討いただけます。 住宅用地としてはもちろん、資材置場や事業用地としての活用もご相談可能。 用途や建築プランについてもお気軽にお問い合わせください。
    南側公道に面した開放感のある立地です。 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現可能。 住宅用地や事業用地としてもご検討いただけます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 1191069719
    情報公開日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 福山市立中条小学校
    距離 1534m
    周辺施設 福山市立神辺中学校
    距離 3143m
    周辺施設 JA福山市中条支店
    距離 1066m
    周辺施設 中条郵便局
    距離 1391m
    周辺施設 ファミリーマート 神辺町道上店
    距離 1966m
    周辺施設 なかやま牧場ハート 加茂店
    距離 2369m
    周辺施設 すこやか保育園
    距離 2535m
    周辺施設 スーパードラッグひまわり道上店
    距離 2976m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株) LIFUKU福山売買センター

    広島県知事免許(9)第6576号

    交通:
    福塩線/万能倉駅 徒歩10分
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 
    TEL:
    084-999-3603
    FAX:
    084-999-3602
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 50109262
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