兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目(摂津本山駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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JR東海道本線/摂津本山
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目
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9分
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2,130万円
160.77万円
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43.80m²
(13.24坪)
有 4.41m²
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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間取図
整形地の南・西角土地です。
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周辺環境
高低差も無く建築しやすい土地です。
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その他の画像
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| 交通 | JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分 |
|---|
| その他の交通 | 阪急神戸線 岡本駅 徒歩15分 阪神本線 青木駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,130万円 |
坪単価 |
160.77万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
43.80m²(実測) |
坪数 |
13.24坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 4.41m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 5.0m 公道 接面10.1m
・
南 2.4m 私道 接面3.8m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 3.42m² |
| アピールポイント |
駅から徒歩9分圏内に立地しています。こちらの土地の面積は43.8㎡(実測)。家造りの設計やデザインなど自由にこだわることができる建築条件なしの土地です。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。隣の建物からの圧迫感からも解放されるのが角地の特徴です。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅を対象として、良好な住居の環境を保護するため定める地域です。周辺環境が好条件でニーズの高い住宅用地です。 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
■建築条件無の土地物件です。 ■南・西角地です。
■現況駐車場です。 ■建築プラン相談可能です。 ■周辺施(スーパー、学校等)設充実しています。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1193081519 |
| 情報公開日 |
2026年4月11日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
本山第二小学校 |
| 距離 |
636m |
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| 周辺施設 |
神戸市立本山南中学校 |
| 距離 |
263m |
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| 周辺施設 |
私立甲南大学岡本キャンパス |
| 距離 |
1211m |
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| 周辺施設 |
ほっかほっか亭森南店 |
| 距離 |
1993m |
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| 周辺施設 |
健康福祉センター恋野温泉うはらの湯 |
| 距離 |
1254m |
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| 周辺施設 |
KONAN食彩館鮮魚部 |
| 距離 |
314m |
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| 周辺施設 |
住吉ターミナルビルリブ&Seer |
| 距離 |
1179m |
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国土交通大臣免許(13)第2287号 |
|---|
- 交通:
- JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-29 甲南堂ビル1F
- TEL:
- 078-451-8218
- FAX:
- 078-412-1312
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50100757
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