新潟県新潟市秋葉区こがね町(荻川駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ信越本線/荻川
新潟県新潟市秋葉区こがね町
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9分
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980万円
27.03万円
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119.86m²
(36.25坪)
なし
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－
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
敷地図です♪【新潟市秋葉区こがね町土地】
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外観
現地土地写真です♪（更地渡し）【新潟市秋葉区こがね町土地】※画像一部をAI加工しています。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 荻川駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市秋葉区こがね町
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
980万円 |
坪単価 |
27.03万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
119.86m² |
坪数 |
36.25坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 11.3m 公道 接面7.8m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【新潟市秋葉区こがね町土地のおすすめポイント】
■仲介手数料不要！建物を解体しすぐに建築可能な更地でお渡しします
■荻川駅まで徒歩圏内の便利な立地！毎日の通勤や通学もスムーズで快適な環境です
■荻川小学校が近く、小さなお子様がいるご家庭も安心！子育て世代に嬉しいエリア
■スーパーや飲食店など周辺施設が充実！日々の買い物や外食にも困らない立地です
【小中学校】
荻川小学校 約1200ｍ
新津第二中学校 約1100ｍ
【営業担当者の一言コメント】
弊社売主につき仲介手数料不要！弊社負担で解体更地渡しいたします♪荻川駅・荻川小学校が近く、スーパーや飲食店も充実した便利な住環境。子育て世代にもおすすめの土地です！建築プランのご相談もお気軽にどうぞ。
当社ホームページではアットホームには載っていない物件資料を確認することができます♪
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ハーバーエステートになんでもご相談ください。 |
| 特記事項 |
整形地、IT重説対応物件 |
| 備考 |
IT重説対応物件
【区画2】
・ハーバーハウスの建築条件付き(条件外しの場合1080万円販売）)
・解体更地渡し(現況古屋付き)、確定測量後のお引き渡しとなります。
・本図面は現況を基に作成した概算であり、図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
・ハーバーハウス(株)の建築付きです。
建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス(株)と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。
この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
【制限事項】
・法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/－ |
物件番号 |
1195118816 |
| 情報公開日 |
2026年10月12日 |
次回更新予定日 |
2026年11月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
荻川小学校 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
新潟市立新津第二中学校 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
にいつフードセンター 荻川店 |
| 距離 |
666m |
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| 周辺施設 |
ウオロク 新津店 |
| 距離 |
3587m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 新潟車場店 |
| 距離 |
646m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 新津荻川店 |
| 距離 |
739m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア新潟荻川店 |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア新潟さつき野店 |
| 距離 |
2362m |
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国土交通大臣免許（２）第９５８８号 |
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- 交通：
- 上越新幹線/新潟駅 徒歩15分
- 新潟県新潟市中央区明石２丁目２－２０
- TEL：
- 025-384-8252
- FAX：
- 025-384-8253
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員
取引態様：売主  - 00163488
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