大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目(谷町六丁目駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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地下鉄谷町線/谷町六丁目
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目
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7分
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19,800万円
552.13万円
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118.55m²
(35.86坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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80%
480%
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地形図等
(約35.86坪)。奥行は9m以上。前面道路は幅員約8.0m。間口約12.4mで接道しています。
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外観
当社売主物件!大阪メトロ谷町線/長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩7分の立地です。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩7分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
19,800万円 |
坪単価 |
552.13万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
118.55m²(公簿) |
坪数 |
35.86坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
商業地域、2種住居 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
480% |
| 接道状況 |
北 8.0m 公道 接面12.4m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
住まいのプロがご紹介!『大阪市天王寺区上本町三丁目』の知っておきたい魅力!
●交通アクセス
・大阪メトロ谷町線/長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩7分
・近鉄大阪線/奈良線「大阪上本町」駅まで徒歩9分 ※大阪線の始発駅
●商業地域および第二種住居地域内です。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●教育施設
・真田山小学校:徒歩9分(約720m)
・高津中学校:徒歩7分(約510m) |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:文化財保護法/景観法/航空法/準防火地域/道路斜線制限
隣地斜線制限
【容積率】商業地域:480%(前面道路幅員により600%から480%に制限されます)、第二種住居地域:300% ■敷地が2以上の用途地域にわたる場合、建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます。■商業地域:西側道路(上町筋)の道路境界線から東側25mまでの部分、第二種住居地域:商業地域以外の(25mを超える)部分 建ぺい率2:80% 容積率2:300%
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1195281324 |
| 情報公開日 |
2026年3月16日 |
次回更新予定日 |
2026年4月9日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
真田山幼稚園 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
真田山小学校 |
| 距離 |
720m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
クオリスキッズ谷六保育園 |
| 距離 |
750m |
| 周辺施設 |
独立行政法人国立病院機構大阪医療センター |
| 距離 |
950m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
|---|
- 交通:
- JR関西本線/JR難波駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2-3 マルイト難波ビル16F
- TEL:
- 06-4396-8666
- FAX:
- 06-4396-8675
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50001060
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