宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前(岩切駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ東北本線/岩切
宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前
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17分
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2,990万円
39.50万円
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250.24m²
(75.69坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
【地型図】
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外観
【外観写真／道路側より撮影】～仙台市岩切羽黒前利府町神谷沢土地区画整理事業地内の売地です！～
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 岩切駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,990万円 |
坪単価 |
39.50万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 土地面積 |
250.24m²（公簿） |
坪数 |
75.69坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 6.0m 公道 接面11.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～仙台市岩切羽黒前利府町神谷沢土地区画整理事業地内の売地です！～
≪アクセス≫
◇JR東北本線「岩切」駅まで徒歩17分の立地です。
≪周辺環境・道路・立地条件等≫
◆仙台市岩切羽黒前利府町神谷沢土地区画整理事業地内の売地です。周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
◇用途地域は第一種住居地域です。（建ぺい率：60％、容積率：200％）
◆西側幅員約6.0ｍの公道に面しております。
◇前面道路との高低差はございません。
◆宅地地盤面より東側、及び南東側が低くなっている為、陽当たり、眺望共に良好です。
≪現況・販売条件・ライフライン≫
◇現況：更地（建物解体費用が掛かりません）
◆建築条件付き土地ではございません（お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です）
◇宅地内への上・下水道引き込み有
≪Life Information≫
◆仙台市立岩切小学校：約1860m（徒歩約24分）
◇仙台市立岩切中学校：約1410m（徒歩約18分）
◆みやぎ生協岩切店：約1200m（徒歩約15分）
◇ファミリーマート仙台岩切店：約450m（徒歩約6分） |
| 特記事項 |
分譲地内 |
| 備考 |
法令等制限：埋蔵文化財・岩切羽黒前地区計画
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
1195462421 |
| 情報公開日 |
2026年8月4日 |
次回更新予定日 |
2026年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- 仙台市南北線/泉中央駅 徒歩1分
- 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目１６－６ 泉中央ビル１Ｆ
- TEL：
- 0800-8888-109
- FAX：
- 022-218-0386
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783488
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