東京都世田谷区羽根木２丁目(東松原駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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京王井の頭線/東松原
東京都世田谷区羽根木２丁目
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4分
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21,230万円
459.40万円
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152.77m²
(46.21坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
150%
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地形図等
土地面積１５２．７７ｍ２（セットバック部分約５ｍ２を含みます）。後退後は、幅員４ｍ公道に面する土地となります。
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外観
【現地画像】世田谷区羽根木２丁目、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地。周辺には２階建の低層住宅が建ち並びます。
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 東松原駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 京王線 明大前駅 徒歩8分 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区羽根木２丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
21,230万円 |
坪単価 |
459.40万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
152.77m²（公簿） |
坪数 |
46.21坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
北 3.3m 公道
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 5.00m² |
| アピールポイント |
≪物件について≫
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・最寄駅徒歩4分、特急停車駅徒歩8分の利便性
・環状七号線や甲州街道、井の頭通り、首都高速4号新宿線などへもアクセスしやすく、お車をご利用の際にも便利な立地
・羽根木公園や羽根木の森など、周辺に緑を感じられる住環境
≪交通≫
最寄り駅は京王井の頭線「東松原」駅徒歩4分
その他、下記駅を日常で利用可能です
◇京王線／
「明大前」駅8分 ※特急停車駅・乗換駅
「代田橋」駅13分
「下高井戸」駅18分 ※快速停車駅・乗換駅
◇京王井の頭線／
「明大前」駅8分 ※急行停車駅・乗換駅
「新代田」駅11分
「下北沢」駅20分 ※急行停車駅・乗換駅
◇小田急線／
「梅ヶ丘」駅15分
「世田谷代田」駅17分
「下北沢」駅23分 ※快速急行停車駅・乗換駅
◇東急世田谷線／
「下高井戸」駅徒歩17分 ※乗換駅
「松原」駅20分
≪特徴≫
◆建築条件はございません
◆土地面積 152.77m2
（登記面積に、後退部分約5m2を含みます）
◆公道に接道
◆最寄駅5分圏内の第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／60％ 容積率／150％
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| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
≪周辺環境≫
◇私立にじいろ保育園松原 70m
◇区立松原北保育園 190m
◇区立松原小学校 340m
◇区立梅丘中学校 850m
◆区立羽根木公園 540m
◆区立代田図書館 880m
◇セブンイレブン東松原駅前店 340m
◇ココカラファイン東松原店 400m
◇トップパルケ松原店 480m
◇まいばすけっと松原2丁目店 510m
◇京王ストアエクスプレス明大前店 730m
≪羽根木公園≫
徒歩7分の羽根木公園は、梅まつりで有名な梅林をはじめ、桜や銀杏など四季折々の自然を楽しめる緑豊かな公園です。
また、テニスコートや野球場、日本初の子どもの遊び場・プレーパーク、健康器具エリア、茶室もあり、スポーツ・文化の両面から幅広い世代に親しまれています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1195614321 |
| 情報公開日 |
2026年8月10日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 京王井の頭線/下北沢駅 徒歩4分
- 東京都世田谷区北沢２丁目７－１２ ナチュール下北沢１階
- TEL：
- 0120-680-109
- FAX：
- 03-3466-5043
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783570
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