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東京都世田谷区野沢３丁目(学芸大学駅)の土地：物件詳細

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東急東横線/学芸大学 新着

東京都世田谷区野沢３丁目

15分

14,200万円

405.91万円

115.65m² (34.98坪)

なし

更地渡

住宅用地

50%

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地形図等

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    東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分

    所在地 東京都世田谷区野沢３丁目
    物件種目 土地
    価格 14,200万円 坪単価 405.91万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 115.65m²（公簿） 坪数 34.98坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    接道状況 北西 6.0m 公道 接面7.1m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 世田谷区野沢3丁目の115.65m2（約34.98坪）の土地は、家族の未来を安全と利便性で満たす特別な一画です。
    高台の標高約38.7m、「更新世段丘」に位置する堅固な地盤は、液状化や土砂災害リスクの対象外。過去の履歴も住宅地であり、災害に強い安心の暮らしを叶えます。
    子育て世帯には特に魅力的な環境が整っています。指定校の「中丸小学校」まで徒歩2分（約162m）と安心の近さ。日常の買い物は「まいばすけっと下馬3丁目店」（徒歩5分・約363m）や「トモズ薬局」（徒歩5分・約343m）が身近に揃い、徒歩3分（約193m）の野沢公園など緑豊かな環境も広がります。東急東横線「学芸大学」駅（徒歩1.2km）も利用可能で、都心へのアクセスも軽快です。
    建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで広々としたリビングやガレージなど自由な設計が可能です。安全な地盤と恵まれた環境で、理想の暮らしを形にしてみませんか。現地のご案内や建築プランのご相談まで、東急リバブルの花岡が責任を持ってご提案いたします。
    ※同敷地内の一部で建替えを行う為引渡し時期は2027年10月頃目安となります。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：準防火地域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1196079021
    情報公開日 2026年9月20日 次回更新予定日 2026年10月4日
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    情報提供会社

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    東急リバブル(株)　目白センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    ＪＲ山手線/目白駅 徒歩1分
    東京都豊島区目白３丁目４－１５ プラネット目白　１階
    TEL：
    0800-919-0109
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00786301
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