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東京都府中市矢崎町２丁目(府中本町駅)の土地：物件詳細

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坪単価		 土地面積（坪数）
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容積率

ＪＲ武蔵野線/府中本町

東京都府中市矢崎町２丁目

8分

11,500万円

154.29万円

246.41m² (74.53坪)

なし

現況渡

住宅用地

50%

100%
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駅へのアクセスに優れながらも、第一種低層住居専用地域の穏やかな環境で生活できる点が特徴の物件です。南側4.0m公道に面した約74.5坪の整形地という、居住性に優れた条件が揃っております。

地形図等

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南道路公道に面する整形地です

外観

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現地外観　南道路　陽当りのよい整形地です
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    ＪＲ武蔵野線 府中本町駅 徒歩8分

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    ＪＲ南武線 府中本町駅 徒歩8分

    京王線 分倍河原駅 徒歩15分

    所在地 東京都府中市矢崎町２丁目
    物件種目 土地
    価格 11,500万円 坪単価 154.29万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 246.41m²（実測） 坪数 74.53坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南 4.0m 公道 位置指定有 接面15.5m 地目 宅地
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック －
    アピールポイント ～【府中本町駅 徒歩8分】南側4.0m公道に面した約74.5坪の整形地、第一種低層の閑静な住宅街～

    ■物件の特徴

    ・南側4.0m公道に面する整形地
    敷地南側が幅員4.0mの公道に面しているため、敷地全体に光が届きやすい日当たり良好な区画です。
    246.41m2（約74.5坪）の敷地は、プランニングのしやすい整形地となっております。
    広いお庭や複数台駐車可能なカースペースなど、多様な間取りをご検討いただけます。

    ・第一種低層住居専用地域の住環境
    建ぺい率50％・容積率100％の第一種低層住居専用地域内にあり、落ち着いた街並みが特徴です。
    建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で注文住宅を建築していただけます（古家あり・現況渡し）。

    ・近隣の教育・生活施設
    府中市立府中第三小学校の通学区域です。
    また、日々のお買い物には「サミット ミナノ分倍河原店」や「ヤオコー 府中フォーリス店」などの大型スーパーが利用でき、生活しやすい環境が整っています。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：準防火地域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1196149521
    情報公開日 2026年9月26日 次回更新予定日 2026年10月10日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株)　府中センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    京王線/府中駅 徒歩1分
    東京都府中市府中町１丁目８番１号 府中駅前ビル５階
    TEL：
    0120-656-109
    FAX：
    042-360-2310
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00783593
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