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東京都世田谷区下馬1丁目(三軒茶屋駅)の土地:物件詳細

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東急田園都市線/三軒茶屋

東京都世田谷区下馬1丁目

14分

19,800万円

496.10万円

131.94m² (39.91坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント  スタッフ: 秦野 雅斗

Willows Presents◆文教の薫る高台の邸宅地「下馬1丁目」・建物面積240m2超の参考プラン有り・駒繋小学校まで徒歩1分・3路線のマルチアクセスで利便性◎・駐車2台可

地形図等

地形図等

約40坪×公道6m×整形地間口を確保しつつ奥行きも取れたバランスのよい整形地です。プランの自由度も高く、ご要望の詰まった邸宅を実現できます。

間取図

間取図

容積率が200%適用のため、240m2超の広々プランが可能。整形地のため各階の導線もシンプルに、住み心地とデザイン性の両立が実現できます♪提携工務店のご紹介も承っております。お気軽にお問合せください。

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    東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分

    その他の交通

    東急東横線 祐天寺駅 徒歩14分

    東急東横線 学芸大学駅 徒歩19分

    所在地 東京都世田谷区下馬1丁目
    物件種目 土地
    価格 19,800万円 坪単価 496.10万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 131.94m² 坪数 39.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西 6.0m 公道 接面8.4m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント --■--□-  物件の特徴  -□--■--

    ・下馬の静謐を享受する、130平米超の整形地
    ・自由度の高い整形地、容積率200%を活かした設計
    ・三軒茶屋と祐天寺、2つの個性を愉しむ世田谷の邸宅地
    ・前面6m道路 一方通行で入出庫も安心
    ・家族の時間を慈しむ、小学校&利便施設が至近の好立地

    あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。
    ★株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として
      各専門領域に特化したチーム体制となっております★

    ■お客様からの紹介・リピート 成約率48%(2025年度実績)
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    リセール相談からライフプランニングまで、プロの視点で最適なご提案をさせていただきます。今の住まいへの不満もぜひお聞かせください。詳細は株式会社ウィローズまで!
    特記事項 整形地
    備考
    総区画:1区画
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 1196340824
    情報公開日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年5月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 祐天寺駅(東急 東横線)
    距離 1110m
    周辺施設 三軒茶屋駅(東急 田園都市線)
    距離 1100m
    周辺施設 サミットストア下馬店
    距離 75m
    周辺施設 miniピアゴ上目黒5丁目店
    距離 830m
    周辺施設 セブン‐イレブン/下馬1丁目店
    距離 290m
    周辺施設 クリエイト薬局世田谷下馬店
    距離 200m
    周辺施設 世田谷区立駒繋小学校
    距離 70m
    周辺施設 世田谷区立三宿中学校
    距離 710m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ウィローズ 下北沢支店

    東京都知事免許(3)第94163号

    交通:
    京王井の頭線/下北沢駅 徒歩1分
    東京都世田谷区北沢2丁目26-8 ウェルスクエアプラザ下北沢2F-A
    TEL:
    03-6426-2521
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00284174
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