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東京都世田谷区世田谷２丁目(上町駅)の土地：物件詳細

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東急世田谷線/上町

東京都世田谷区世田谷２丁目

6分

8,830万円

221.73万円

131.65m² (39.82坪)

なし

現況渡

住宅用地

80%

240%

地形図等

地形図等

土地型図／建築有効宅地面積約１２５．８５ｍ２（３８．０６坪）

外観

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南西側道路の様子
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    東急世田谷線 上町駅 徒歩6分

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    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分

    所在地 東京都世田谷区世田谷２丁目
    物件種目 借地権譲渡
    価格 8,830万円 坪単価 221.73万円
    借地期間・地代（月額） 20年 27,400円 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 131.65m²（実測） 坪数 39.82坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業、１種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    接道状況 南東 3.4m 私道 位置指定有 接面9.5m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【世田谷区世田谷二丁目に存する静かな住宅地】
    ≪土地／旧法借地権≫
    ■世田谷線「上町」駅　徒歩6分、田園都市線「桜新町」駅徒歩16分
    ※バス停「桜小学校」まで徒歩2分　＜三軒茶屋・池尻大橋駅経由＞渋谷駅ゆき
    ※バス停「桜小学校」まで徒歩2分　＜農大前・桜丘三丁目経由＞用賀駅ゆき
    　　　　　　　　　　　　　　　　　＜農大前・千歳船橋経由＞祖師ヶ谷大蔵駅ゆき
    　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＜成育医療研究センター前経由＞成城学園前駅西口ゆき

    ■有効宅地面積約125.8m2（38.06坪）
    ■南東側道路に面するため、日当良好
    ■南東側が隣地の通路部分となっているため、開放感があります。
    ■世田谷通りから一本奥に入った静かな住宅地
    ■お好きなハウスメーカーでの建築が可能です
    ■建物参考プランもあります。

    【お伝え事項】
    ●借地権面積は131.65m2です。
    ●買主様と地主様との地代は月額38 820円となります。
    ●現況でのお引渡しとなります。
    ●不動産会社様、法人様は地主様の譲渡承諾がいただけません。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：準防火地域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 下水道、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1196402821
    情報公開日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年11月12日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株)　桜新町センター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    東急田園都市線/桜新町駅 徒歩2分
    東京都世田谷区桜新町１丁目１６－１１ Ｔ．Ｋ桜新町ビル１階
    TEL：
    0120-109-728
    FAX：
    03-5451-1822
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 00783538
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