愛知県名古屋市千種区新池町4丁目(東山公園駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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名古屋市東山線/東山公園
愛知県名古屋市千種区新池町4丁目
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4分
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7,980万円
151.55万円
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174.08m²
(52.65坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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80%
400%
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地形図等
区画図
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外観
土地写真
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市東山線 東山公園駅 徒歩4分 |
|---|
| その他の交通 | 名古屋市東山線 星ヶ丘駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区新池町4丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
7,980万円 |
坪単価 |
151.55万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
174.08m²(公簿) |
坪数 |
52.65坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
商業地域、1種住居 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
東 20.1m 公道 接面8.4m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
●敷地面積174.08m2(約52.65坪)
●東側道路に接道 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
・(A)商業地域…南側県道名古屋長久手線北側道路境界より北側30mまで
・(B)第1種住居地域…(A)以外の30mを超える部分
・建ぺい率、容積率は両地域の面積により加重平均されます。建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。
【その他法令上の制限】
・(A)防火地域(集団防火)、特定用途誘導地区、東山通地区計画区域(建築物の延べ面積の最低限度:容積率の1/3等)
・(B)準防火地域、31m高度地区、日影制限
・(A・B)道路斜線制限、隣地斜線制限、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
・がけ条例:高さ2mを超えるがけに接する土地のため、建築する際にはがけの下端と建築物の間に、がけの高さの2倍以上の水平距離を取らなければなりません。距離が取れない場合は、主要構造部は鉄筋コンクリート造にする等の制限があります。
・傾斜地
・現況駐車場
・上下水道、都市ガスの引込がありません。(引込費用は買主様負担) 建ぺい率2:60% 容積率2:200%
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1196443824 |
| 情報公開日 |
2026年4月15日 |
次回更新予定日 |
2026年5月13日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート東山公園駅前店 |
| 距離 |
430m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
|---|
- 交通:
- 名古屋市東山線/名古屋駅 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目24-16 広小路ガーデンアベニュー7階
- TEL:
- 0120-22-9331
- FAX:
- 052-526-5362
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40002310
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