大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目(河堀口駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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近鉄南大阪線/河堀口
大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目
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11分
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2,450万円
85.16万円
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95.11m²
(28.77坪)
有 185.03m²（共有持分6/36）
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現況渡
住宅用地
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80%
240%
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地形図等
（約２８．７７坪）。前面道路に、間口約７．３ｍで接道しています。南西側の奥行は、約１７．９ｍです。
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外観
近鉄南大阪線「河堀口」駅まで徒歩１１分、ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩１２分の立地です。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩11分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,450万円 |
坪単価 |
85.16万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
95.11m²（公簿） |
坪数 |
28.77坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 185.03m²（共有持分6/36） |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 接道状況 |
北西 3.7m 私道 接面7.3m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 2.20m² |
| アピールポイント |
住まいのプロがご紹介！『大阪市東住吉区桑津一丁目』の知っておきたい魅力！
●交通アクセス
・近鉄南大阪線「河堀口」駅まで徒歩１１分
・ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩１２分
●土地面積９５．１１m2（約２８．７７坪）。
●間口約７．３ｍ。南西側の奥行は、約１７．９ｍです。
●近隣商業地域内に位置しています。
●建ぺい率８０％、容積率は２４０％。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●教育施設
・桑津小学校：徒歩１３分（約１０４０ｍ）
・東住吉中学校：徒歩１３分（約１０４０ｍ） |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：景観法／準防火地域／道路斜線制限／隣地斜線制限
※前面道路幅員により容積率が３００％から２４０％に制限されます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1196823424 |
| 情報公開日 |
2026年4月25日 |
次回更新予定日 |
2026年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
桑津小学校 |
| 距離 |
1040m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東住吉中学校 |
| 距離 |
1040m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ関西本線/ＪＲ難波駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目２－３ マルイト難波ビル１６Ｆ
- TEL：
- 06-4396-8674
- FAX：
- 06-6644-7703
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50018040
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|
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