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奈良県大和郡山市矢田山町(近鉄郡山駅)の土地：物件詳細

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近鉄橿原線/近鉄郡山
【バス】18分 市営グランド前 停歩3分

奈良県大和郡山市矢田山町

－

730万円

14.28万円

169.04m² (51.13坪)

なし

現況渡

住宅用地

50%

80%

地形図等

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建ぺい率５０％、容積率は８０％。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

外観

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奈良交通バス「市営グランド前」停まで徒歩３分、近鉄橿原線「近鉄郡山」駅までバス乗車１８分です。
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    近鉄橿原線 近鉄郡山駅
    【バス】 18分 市営グランド前 停歩3分

    所在地 奈良県大和郡山市矢田山町
    物件種目 土地
    価格 730万円 坪単価 14.28万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 なし    
    土地面積 169.04m²（公簿） 坪数 51.13坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 －
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南 4.0m 私道 ・ 北 5.2m 公道 接面8.8m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■土地面積／公簿１６９．０４m2（約５１．１３坪）！
    ■　建築条件なし！　
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：高さ最高限度有／壁面後退有／建築基準２２条指定／
    道路斜線制限／北側斜線制限
    ※古家あり（物置・堀込車庫含む）
    ※未登記の堀込車庫（テープ測量面積：約７．７５m2、建築時期：不詳）がございます。（上記建物面積には含まれません。）　　
    ※がけ条例（高さが２ｍを超える崖に近接する建築物は、崖の上のものにあっては崖の下端から、崖の下のものにあっては崖の上端から、その崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 下水道、都市ガス、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 1196928924
    情報公開日 2026年4月28日 次回更新予定日 2026年5月15日
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    周辺施設 大和郡山市立矢田小学校
    距離 1100m
    周辺施設 大和郡山市立郡山西中学校
    距離 2200m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株)　奈良営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

    交通：
    近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩3分
    奈良県奈良市高天市町５２番地 
    TEL：
    0742-20-6072
    FAX：
    0742-22-9735
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50103440
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