大阪府八尾市高美町４丁目(八尾駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ関西本線/八尾
大阪府八尾市高美町４丁目
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18分
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35,000万円
107.19万円
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1,079.47m²
(326.53坪)
なし
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現況渡
事業用地
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60%
200%
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地形図等
土地面積１００７．３５m2（約３０４．７２坪／対象不動産(1)）及び土地面積７２．１２m2（約…
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外観
対象不動産(1)
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩18分 |
|---|
| その他の交通 | 近鉄大阪線 高安駅 徒歩21分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府八尾市高美町４丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
35,000万円 |
坪単価 |
107.19万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
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| 土地面積 |
1,079.47m²（公簿） |
坪数 |
326.53坪 |
| 最適用途 |
事業用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 16.0m 公道 接面14.9m
・
北 4.7m 公道 接面10.0m
・
北 4.6m 私道 接面4.6m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●本物件は対象不動産（１）１００７．３５ｍ２（約３０４．７２坪）と対象不動産（２）７２．１２ｍ２（約２１．８１坪）の２区画一括売却です。
●土地面積
・対象不動産（１）１００７．３５ｍ２（約３０４．７２坪）
・対象不動産（２）７２．１２ｍ２（約２１．８１坪）
●前面道路
・対象不動産（１）
東側：幅員約１６．０ｍ、間口約１４．９ｍ
北側：幅員約４．７ｍ、間口約１０．０ｍ
北側：幅員約４．６ｍ、間口約４．６ｍ
・対象不動産（２）
東側：幅員約１６．０ｍ、間口約７．７ｍ
南側：幅員約４．７ｍ、間口約１２．０ｍ
●当社売主物件
●建築可能な建物プラン例などお気軽にお問い合わせください。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：／文化財保護法／景観法／航空法／準防火地域
敷地面積最低限度有／日影制限有／道路斜線制限／隣地斜線制限、■本物件は対象不動産（１）１００７．３５ｍ２（約３０４．７２坪）と対象不動産（２）７２．１２ｍ２（約２１．８１坪）の２区画一括売却です。 ■接道状況【対象不動産（１）】角敷地の為、隅切り部分が約２．７ｍ接道しております。位置指定道路：北側幅員約４．６ｍ（私道）、接面約４．６ｍ ※位置指定道路からの進入はできません。【対象不動産（２）】東側幅員約１６．０ｍ（公道）、接面約７．７ｍ 南側幅員約４．７ｍ（公道）、接面約１２．０ｍ 角敷地の為、隅切り部分が約２．９ｍ接道しております。 ■現況：駐車場（一部アスファルト舗装、現況引き渡し）【交通】・ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩１８分（約１４００ｍ～約１４１０ｍ）・近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩２０分～２１分（約１６００ｍ～約１６１０ｍ）【小学校】高美南小学校まで徒歩９分（約７００ｍ～約７１０ｍ）【中学校】高美中学校まで徒歩８分（約５９０ｍ～約６００ｍ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1198372219 |
| 情報公開日 |
2026年1月29日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ関西本線/ＪＲ難波駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目２－３ マルイト難波ビル１６Ｆ
- TEL：
- 06-4396-8674
- FAX：
- 06-6644-7703
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50018040
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