静岡県静岡市駿河区津島町(静岡駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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東海道本線/静岡
静岡県静岡市駿河区津島町
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23分
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4,980万円
66.34万円
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248.19m²
(75.07坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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80%
200%
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地形図等
区画図
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外観
前面道路含む現地写真
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 静岡駅 徒歩23分 |
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| その他の交通 | 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩27分 東海道本線 静岡駅 【バス】 11分 寿町 停歩2分 |
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区津島町
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
4,980万円 |
坪単価 |
66.34万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
248.19m²(公簿) |
坪数 |
75.07坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
近隣商業、準工業 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 4.5m 公道 接面10.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■駿河区津島町の土地!
■南東側接道の整形地!
■間口約10.0m!
*JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩23分
*静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで徒歩27分
~物件おすすめポイント~
〇間口約10.0m♪
〇面積約75坪(248.19m2)の整形地♪
〇徒歩8分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、金融機関、郵便局等があります♪
〇南東側接道!
〇令和8年1月造成工事完了!
~おすすめの周辺環境~
○「ファミリーマート静岡寿町店」まで徒歩3分
○「エブリィビッグデー駿河店」まで徒歩6分
○「ウエルシア静岡中原店」まで徒歩8分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限:/高度地区/高度地区/景観法/日影制限有/建築基準22条指定
建基法第22条指定,高度地区(A:最高限4種22m、B:最高限3種19m),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
(A)北西側公道「南幹線(県道静岡環状線)」の中心線から南東に40mまでの部分・・・近隣商業地域
(B)A以外の(40mを超える)部分・・準工業地域
・建築用途の制限については、敷地面積の過半を占める用途地域(準工業地域)の制限が適用されます。
・令和8年1月造成工事完了 建ぺい率2:60% 容積率2:200%
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1198491119 |
| 情報公開日 |
2026年1月29日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
エブリィビッグデー駿河店 |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート静岡寿町店 |
| 距離 |
225m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア静岡中原店 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
静岡市立大里中学校 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
静岡市立大里西小学校 |
| 距離 |
820m |
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| 周辺施設 |
認定こども園静岡なかはら幼稚園 |
| 距離 |
740m |
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| 周辺施設 |
静岡馬渕郵便局 |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
静清信用金庫馬渕支店 |
| 距離 |
610m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
|---|
- 交通:
- 東海道本線/静岡駅 徒歩4分
- 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-1 伊伝静岡駅南ビル1階
- TEL:
- 0120-50-0808
- FAX:
- 054-284-1231
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 40200544
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