大阪府大阪市大正区南恩加島3丁目(北加賀屋駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
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地下鉄四つ橋線/北加賀屋
大阪府大阪市大正区南恩加島3丁目
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32分
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7,200万円
103.26万円
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230.51m²
(69.72坪)
なし
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現況渡
駐車場用地
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80%
200%
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地形図等
間取図
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その他
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩32分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区南恩加島3丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
7,200万円 |
坪単価 |
103.26万円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
230.51m²(公簿) |
坪数 |
69.72坪 |
| 最適用途 |
駐車場用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 14.5m 公道 接面13.5m
・
東 6.0m 公道 接面9.8m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
○周辺環境○
・大阪市立南恩加島小学校 徒歩5分 (約390m)
・大阪市立大正西中学校 徒歩11分(約850m)
・セブンイレブン大阪南恩加島4丁目店 徒歩2分 (約110m)
・大正南恩加島郵便局 徒歩9分 (約700m)
・サンディ大正小林店 徒歩15分(約1200m) |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限:/
利回り:5.00%
年間予定賃料収入:360万円
※大阪府道5号大阪港八尾線に面する。
※現況売主自用中。
※売主は物件売却後月額賃料30万円(税込)でリースバックを予定しております。
その他詳細な契約条件は別途協議とします。
※公簿現状有姿取引
※隅切り部分約2.6mございます。
※接道の長さは、テープ測量による測量です。
※角地緩和のため、建ぺい率が80%から90%になっております。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
更地 |
| 引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
1199178319 |
| 情報公開日 |
2026年2月19日 |
次回更新予定日 |
2026年4月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪南恩加島4丁目店 |
| 距離 |
110m |
| 周辺施設 |
大阪シティ信用金庫恩加島支店 |
| 距離 |
1100m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
|---|
- 交通:
- JR大阪環状線/大阪駅
- 大阪府大阪市北区大淀中1丁目1-30 梅田スカイビルタワーウェスト24階
- TEL:
- 06-6440-3784
- FAX:
- 06-6440-3824
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50104960
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