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愛知県豊田市秋葉町７丁目(上挙母駅)の土地：物件詳細

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私道負担面積		 引渡方法
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容積率

名鉄三河線/上挙母

愛知県豊田市秋葉町７丁目

32分

1,900万円

25.29万円

248.43m² (75.14坪)

有　29.00m²

更地渡

住宅用地

60%

150%
おすすめコメント  スタッフ： 清水　七海

●土地面積約７５坪以上●間口約１４ｍ●建築条件無し

地形図等

地形図等

地形図

外観

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名鉄三河線 上挙母駅 徒歩32分

その他の交通

愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩40分

所在地 愛知県豊田市秋葉町７丁目
物件種目 土地
価格 1,900万円 坪単価 25.29万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 なし    
土地面積 248.43m²（公簿） 坪数 75.14坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　29.00m²
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 地勢 －
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北東 5.0m 私道 位置指定有 接面14.0m 地目 宅地
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 【その他法令上の制限】
建基法第２２条指定，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，宅地造成及び特定盛土等規制法，がけ条例，地役権，都市再生特別措置法，景観法
・当該不動産は擁壁におおわれていないがけの上にあります。再建築をする際には、がけの下端から、建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
・土地面積のうち８６．６２m2は高圧電線路下。最下垂時における電線から３ｍの範囲内に入る建築物の築造等はできません。
・建物解体後引渡し（擁壁は現状のまま残します。）
・私道の覚書あり　
・豊田市土地改良区との排水協議を要す。
・前面道路は位置指定道路になります。（前面道路位置指定道路：第５４１０４４号）
・私道負担　有（２９m2）
特記事項 －
備考
法令等制限：／景観法／砂防法／日影制限有／建築基準２２条指定
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 下水道、都市ガス
その他 －
条件等 － 現況 建物有
引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 1199940919
情報公開日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年4月6日
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情報提供会社

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積水ハウス不動産(株)　西三河営業所

国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

交通：
名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩25分 【バス】 竜美ヶ丘循環バス保育園前 停歩2分
愛知県岡崎市竜美西１丁目１０－２ 
TEL：
0120-52-1030
FAX：
0564-55-3694
所属団体：
(一社)不動産流通経営協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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