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宮崎県西臼杵郡高千穂町大字上野(豊後荻駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ豊肥本線/豊後荻

宮崎県西臼杵郡高千穂町大字上野

3880ｍ

1,500万円

0.04万円

162,329.00m² (49104.30坪)

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現況渡

事業用地

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土地内に滝があります！４万９，０００坪。バイオマス発電用地、地熱発電用地として広い土地をお探しの方へ。現況は雑木があります。

地形図等

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    ＪＲ豊肥本線 豊後荻駅 徒歩3880ｍ

    所在地 宮崎県西臼杵郡高千穂町大字上野
    物件種目 土地
    価格 1,500万円 坪単価 0.04万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 162,329.00m²（公簿） 坪数 49104.30坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 高台
    建ぺい率 － 容積率 －
    接道状況 － 地目 山林
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック －
    アピールポイント ２０２２．９．２７（火）
    所有者の林業家より。
    今日、高千穂の山に従業員を連れて分け入ってきた。

    当初、全体面積の半分の約６ｈａの木（杉・ヒノキ）を伐りだした。
    土地の東側の入り口付近は割と平坦で、自分がユンボで車が入れるように道を作った。
    残る雑木は自分が市場に流通させる手段がないが、バイオマス発電に使える立派な雑木。
    （自分がユンボを所有しているので、道を作ったら安くで済むと思う）

    土地の北側に深い谷がある。その谷の向こうに樹齢８０年ほどの杉がビッシリ植わっている。
    谷が深いため、索道（ロープウエイのようなもの）を設置すれば木を運んだり、ユンボを反対側に
    吊って運び、木を伐りだせるが、自分には索道を設置する技術と資金がない。
    谷の向こうに人が這って歩いてはいけるが、機械は入っていけない。
    杉を全部運び出せて売ることができれば今なら１０００万円は売りあがると思う。

    また、谷の向こうにはかなりの高低差の滝があり、水がジャンジャンと湧き落ちている。
    滝付きの魅力的な土地です。
    特記事項 －
    備考
    杉・ヒノキは伐採済み。その他雑木が残っています。国土法届出必要。開発の場合は開発内容によって許可が必要です。詳細はお問い合わせ下さい。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 その他
    引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6965806738
    情報公開日 2024年1月6日 次回更新予定日 2025年2月13日
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    情報提供会社

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    (有)豊後不動産

    大分県知事免許（９）第１９１１号

    交通：
    ＪＲ日豊本線/豊前善光寺駅 【バス】 常徳入口バス 停歩4分
    大分県宇佐市大字四日市２６０３－１ 
    TEL：
    0978-32-1433
    FAX：
    0978-33-3632
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 80400018
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