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栃木県宇都宮市今泉新町(宇都宮駅)の土地:物件詳細

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湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子)/宇都宮

栃木県宇都宮市今泉新町

30分

1,490万円

23.36万円

210.93m² (63.80坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%

地形図等

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外観

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湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子) 宇都宮駅 徒歩30分

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東北新幹線 宇都宮駅 徒歩30分

所在地 栃木県宇都宮市今泉新町
物件種目 土地
価格 1,490万円 坪単価 23.36万円
借地期間・地代(月額) 権利金
敷金または保証金 - / - 維持費等
その他一時金    
土地面積 210.93m²(公簿) 坪数 63.80坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種住居 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東 2.8m 私道 接面19.0m 地目 宅地
国土法届出 セットバック 要 7.03m² 
アピールポイント 西側隣接の河川工事も順調に進んでおります。河川は計画ですと現状敷地より約10mほど離れますので崖条例等の心配もなくなります。現地を住宅メーカー様等と一緒によく見ていただき、敷地形状に合わせた最高のプランニングをしてみてください!
特記事項
備考
法令等制限:崖条例、河川法
河川改修工事後(令和8年4月予定)であれば問題ないのですが、現在の状況で建築する際は、河川と本件敷地との高低差が2m以上になるため崖条例の対象となり、支持層までの鋼管杭施工による対応が望ましいのですが、河川改修後は河川の位置が本件土地より約10m程離れて施工となりますので
崖条例等の心配がなくなります。但し改修工事完成時期に関しては、国内天変地異や国際情勢によっては遅延もあるのでご了承ください。
河川改修予定図面等の確認がしたい場合にはお気軽にお問い合わせくださいませ。
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
その他
条件等 現況 建物有
引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 6972856277
仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
情報公開日 2024年1月10日 次回更新予定日 2024年5月22日
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この物件の周辺情報

周辺施設 たいらや今泉新町店
距離 438m
周辺施設 ユニクロ宇都宮今泉店
距離 1226m
周辺施設 ファミリーマート宇都宮今泉新町店
距離 130m
周辺施設 セブンイレブン宇都宮中今泉店
距離 468m
周辺施設 宇都宮市立陽北中学校
距離 1409m
周辺施設 宇都宮市立豊郷南小学校
距離 1476m
周辺施設 宇都宮市竹林保育園
距離 963m
周辺施設 宇都宮東警察署
距離 556m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)ノーサイドスピリット

栃木県知事免許(2)第5004号

交通:
東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩25分
栃木県宇都宮市桜4丁目6-4 
TEL:
028-688-7447
FAX:
028-688-7449
所属団体:
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:専任媒介

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