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北海道小樽市オタモイ１丁目(小樽駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ函館本線/小樽
【バス】14分 オタモイ交番 停歩5分

北海道小樽市オタモイ１丁目

－

1,430万円

0.10万円

49,890.00m² (15091.65坪)

なし

現況渡

その他用地

40%

60%
おすすめコメント  スタッフ： 高橋　重樹

眺望良好、緑豊かなロケーション。かつての市営住宅跡地は、住宅や事業地として利用可能。調整区域は資材置き場やアウトドア施設に最適。南向き斜面で日当たり良好、オタモイ海岸も至近。

地形図等

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    ＪＲ函館本線 小樽駅
    【バス】 14分 オタモイ交番 停歩5分

    所在地 北海道小樽市オタモイ１丁目
    物件種目 土地
    価格 1,430万円 坪単価 0.10万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 49,890.00m²（公簿） 坪数 15091.65坪
    最適用途 その他用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層、無指定 地勢 傾斜地
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 南 6.1m 公道 接面14.9m ・ 東 6.1m 公道 接面138.6m ・ 西 6.1m 公道 接面85.2m 地目 宅地
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック －
    アピールポイント 当ロケーションは、眺望に恵まれ、豊かな緑に包まれた絶好の場所です。昔は小樽市営住宅が立ち並んでいましたが、今ではその場所が新たな可能性に満ちています。市街化区域は、住宅やビジネスに最適な地として、また調整区域は資材置き場や人気のアウトドア施設、キャンプ場として活用できる魅力を秘めています。南向きの斜面に位置し、日照り豊かで雪解けも早いため、四季折々の自然美を存分に楽しむことができます。そして、オタモイ海岸も目と鼻の先に広がっており、自然と都会の魅力を共に味わえる特別な場所となっています。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：景観法、国土利用計画法、森林法、宅地造成等規制法
    ■一部小樽市営住宅跡地になり９筆合計４９８９０．６８㎡（１５０９１．７２坪）＊市街化区域１４９６９．６８㎡、調整区域２６４２１㎡の一括現状での販売になります。また瑕疵担保免責、不適合責任免責、境界明示免責でお願いいたします。
    市営住宅跡地９２－３その他９０－２、９２－１、８２、８３は、市街化区域一種低層、その他８８－１、８８－２、８９、９０－１一種低層が一部と市街化調整区域で無指定区域になっております。詳しくは担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 その他
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6974066984
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年12月7日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン小樽オタモイ１丁目店
    距離 1313m
    周辺施設 小樽市立長橋中学校
    距離 1767m
    周辺施設 小樽市立幸小学校
    距離 712m
    周辺施設 認定こども園小樽杉の子幼稚園
    距離 835m
    周辺施設 オタモイ簡易郵便局
    距離 839m
    周辺施設 小樽幸簡易郵便局
    距離 1050m
    周辺施設 小樽市消防署オタモイ支署
    距離 2345m
    周辺施設 オタモイ海岸
    距離 1293m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)近代ホーム

    北海道知事免許 石狩（１）第９０８０号

    交通：
    札幌市東豊線/福住駅 【バス】 美しが丘３条５丁目 停歩4分
    北海道札幌市清田区美しが丘二条４丁目１１－３ 
    TEL：
    011-887-6026
    FAX：
    011-887-6965
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 10005888
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