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茨城県水戸市元石川町(水戸駅)の土地:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
坪単価
土地面積(坪数)
私道負担面積
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最適用途
建ぺい率
容積率

JR常磐線/水戸
[バス利用可] バス 26分 常磐の杜中央 停歩3分

茨城県水戸市元石川町

6000m

858万円

10.79万円

263.05m² (79.57坪)

なし

現況渡

住宅用地

40%

80%

≪現地販売会≫【開催期間】2024年12月21日~2025年1月31日 【時間】10:00~17:00 ご見学は常磐の杜販売センターへ。※12/28~1/3お休み

おすすめコメント  スタッフ: 住谷 研二

落ち着いたくらしをかなえる閑静な住宅街。街路の並木や公園の木々が四季折々の彩りを添え、潤いのある住環境を生み出します。地盤の強固な土地で注文住宅のような家が建築できます☆

地形図等

地形図等

区画図一部です。南向きor北向きとあります

外観

外観

常磐の杜フォレストステージは販売価格858万円~1130万円の建築条件付きの土地です

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    交通

    JR常磐線 水戸駅 徒歩6000m
    [バス利用可] バス 26分 常磐の杜中央 停歩3分

    その他の交通

    JR水郡線 水戸駅 徒歩6000m
    [バス利用可] バス 26分 常磐の杜中央 停歩3分

    鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩6200m

    所在地 茨城県水戸市元石川町
    物件種目 土地
    価格 858万円 坪単価 10.79万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 浄化槽使用料・自治会費:4,500円/月
    その他一時金 排水施設維持管理基金等:300,000円    
    土地面積 263.05m²(実測) 坪数 79.57坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 1種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 北 6.3m 公道 接面15.9m 地目 宅地
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック
    アピールポイント こちらの区画はすべて20年地盤保証付き※建築条件付き
    注文住宅でしか叶わなった機能性&デザイン性でありながら、1200万円台~2100万円台の家(ジブンハウス)または
    1100万円台~1600万円台(IKI)の平屋が建てられます。
    \土地/
    ■分譲地内でも奥にあるため、車通りも少なく、静かな環境です。
    ■公園が全部で7ヶ所にあり、歩いていける距離なのでお子様の
    いるご家庭にも嬉しい。
    ■方角や坪数、ご予算によって選ぶことができます。

    \建物/
    ■選べる平屋or二階建ての高品質で安全性の高いスタイリッシュな住宅が建てられます。
    ■デザイン規格住宅だからこそ、透明性を持ってすぐ確認できる価格とオプションラインナップ。

    ジブンハウス→「ジブンらしさを表現できる家づくり」を実現できます。
    IKI→17坪、19坪、24坪、27坪、30坪、33坪と広さによって価格、間取りが変わります。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限:景観法 高さ限度有 敷地面積最低限度有 壁面後退有
    開発面積:411,149m²・販売総面積:8,273.25m²
    ※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
    \常磐の杜フォレストステージのインフラ/
    ●生活に欠かせない上下水道・雨水・ガス管が宅地内まで整備されています。
    ●豪雨、大雨時の対策として雨水管・BOXカルバート・調整池により、異常な雨量でも冠水せずに雨水を処理しています。
    ●火災対策よして消火栓を12ヶ所に設置、震災による断水時には7ヶ所の防火水槽(40t)で消火活動をすることができます。
    ●下水は団地北側に膜処理方式による高度な排水技術の大型集中浄化槽を設置し、周辺環境にも配慮しています。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気
    その他
    条件等 建築条件付き 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6974725897
    情報公開日 2023年6月2日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 業務スーパーけやき台店
    距離 1580m
    周辺施設 セイブ食彩館けやき台店
    距離 1637m
    周辺施設 ヨークベニマル百合が丘店
    距離 1935m
    周辺施設 セブンイレブン水戸元石川町店
    距離 1259m
    周辺施設 焼肉きんぐ水戸南インター店
    距離 1941m
    周辺施設 水戸市立酒門小学校
    距離 1392m
    周辺施設 水戸市立大場小学校
    距離 2992m
    周辺施設 ときわの杜保育園
    距離 1195m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    郡司不動産(株)

    茨城県知事免許(11)第3178号

    交通:
    JR常磐線/水戸駅 【バス】19分 県庁バスターミナル 停歩4分
    茨城県水戸市笠原町600-56 
    TEL:
    029-248-8605
    FAX:
    029-291-5086
    所属団体:
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00108963
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