北海道虻田郡ニセコ町字近藤(ニセコ駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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ＪＲ函館本線/ニセコ
北海道虻田郡ニセコ町字近藤
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6600ｍ
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1,550万円
3.10万円
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1,655.82m²
(500.88坪)
－
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現況渡
住宅用地
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－
－
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地形図等
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地形図等
公図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 ニセコ駅 徒歩6600ｍ |
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| その他の交通 | ＪＲ函館本線 倶知安駅 徒歩17000ｍ ＪＲ函館本線 比羅夫駅 徒歩12700ｍ |
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| 所在地 |
北海道虻田郡ニセコ町字近藤
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,550万円 |
坪単価 |
3.10万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
1,655.82m²（公簿） |
坪数 |
500.88坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
区域外 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 接道状況 |
北 8.0m 私道 接面16.0m
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地目 |
雑種地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
住宅建築可能。
雄大な羊蹄山を日々仰ぎ見ながら、その麓に位置する別荘地です。
グランヒラフスキー場まで車で２１分。
ヒルトンニセコビレッジまで車で２２分。
ルスツスキー場まで車で２２分。
ニセコ町役場まで車で７分。
まっかり温泉まで車で１２分。
北海道新幹線倶知安駅（２０３０年開業予定）まで車で２４分 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：景観条例
売主による立木伐採は行いません。
売主による測量（境界石設置）済みです。
前面通路に水道管（私設管）が埋設されています。
分岐して当該地へ引き込みには私設管所有者に初回のみ６６万円（税込み）を
お支払いいただく事で、分岐・引き込みが可能です。
尚、上記私設管は直径３０ｍｍのため、建築する建物の使用量によっては供給不足が予想されます。
供給不足の際はニセコ町の許可を得て井戸を掘って戴く事になります。
当該地域に下水道設備は有りません。敷地内からの排水処理は浄化槽を設置するか汲み取り式になります。
当該土地が南側に接する道路（地番７６６－５、７６６－９地積１３７６㎡）は私道で有って道路法上の道路で有りません。
売買価格には当該私道の持分６分の１（価格７０万円）は含まれません。前面通路所有者の意向により、将来、全持分取得者が決まった時点で１回で各持分取得者へ移転します。
東側の地番７７５－２は国有地で地域の通路として使用されています。
冬期間の除雪は、近隣住民と共同で業者へ委託する事になります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
汲取 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
その他 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6974940160 |
| 仲介手数料 |
57.75万円 |
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| 情報公開日 |
2025年1月11日 |
次回更新予定日 |
2025年4月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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北海道知事免許 石狩（４）第７４７６号 |
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- 交通：
- ＪＲ函館本線/琴似駅 徒歩10分 【バス】5分 八軒６条西三丁目 停歩1分
- 北海道札幌市西区八軒五条西３丁目１－１６
- TEL：
- 0120-644-878
- FAX：
- 011-676-3268
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10003839
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